Van Bronckhorststraat 3 2612 XT Delft

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1910
  • Wonen 89 m²
  • Aantal kamers 3
  • Perceel 95 m²

Omschrijving

De Van Bronckhorststraat is misschien niet een straat die je direct kent, maar als je het eenmaal ontdekt hebt is het zeker een straat waar je wilt wonen! Dat er hier zelden een woning te koop staat is niet voor niets.. de uitstraling, de prettige sfeer in de wijk, de groene omgeving en de nabijheid van het centrum maken deze locatie erg geliefd!

Deze sfeervolle eengezinswoning met 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers beschikt over o.a. een voor- én achtertuin, een royale woonkeuken en een moderne badkamer. De woning is zichtbaar netjes onderhouden en voelt ruimtelijk aan vanwege de hoge plafonds. De 1e etage is recentelijk vernieuwd en is v.v. gestuukte wanden en op maat gemaakte inbouwkasten.

De omgeving is zeer kindvriendelijk. Speeltuinen, kinderopvang en scholen zijn in de nabije omgeving gelegen. Op zoek naar rust of de gezelligheid van de stad? Vanuit deze woning is het beiden even toegankelijk; het is slechts enkele minuten lopen naar recreatiegebied Delftse Hout óf het historische centrum van Delft. Daarnaast ligt de woning zeer gunstig ten aanzien van de uitvalswegen A13, A4 en A12, de TU Delft en het openbaar vervoer. De bus stopt om de hoek van de straat en station Delft is op fietsafstand gelegen. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde voortuin met voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Toegang woning. Hal met trap naar de eerste etage. Meterkast. Lichte, diepe woonkamer met hoog plafond en v.v. een nette parketvloer. Praktische bergkast onder de trap. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, waar de keuken en badkamer (met toilet) zijn gesitueerd. Royale woonkeuken v.v. groot raam aan de zijde van de woonkamer en een daklicht, waardoor er veel lichtinval in de keuken is. De keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat en een losstaande koel-/vrieskast, onderbouwkoelkast en vaatwasser (Bosch, silence plus). De losstaande apparatuur is ter overname.
Toegang vanuit de keuken tot de moderne badkamer. De badkamer is v.v. inbouwspots, een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.
De zonnige tuin (ZW) is toegankelijk vanuit de keuken. De stenen berging is thans in gebruik als kantoortje.

1e etage:
Deze etage is recent (2020) volledig gemoderniseerd. Ruime overloop met veel opbergmogelijkheden in de plafondhoge, op maat gemaakte inbouwkasten (2020). Royale lichte slaapkamer aan de voorzijde v.v. kunststof kozijnen. De voormalig twee slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze slaapkamer is tevens voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten incl. een bureau/kaptafel. De gehele etage is v.v. een moderne laminaatvloer en strak gestuukte wanden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 89 m2;
- Bouwjaar ca. 1910;
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat;
- De gehele 1e etage is in 2020 volledig gemoderniseerd;
- CV-combiketel (Bosch, 2008);
- Geheel v.v. dubbel glas;
- Kozijnen op de 1e etage vernieuwd in 2014;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Zelf de charme ontdekken van deze leuke woning? Bel ons dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging!

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.697
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT P 61
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koepoort

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koepoort

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Bronckhorststraat 3

€ 329.000 k.k.