Oude Delft 168 2611 HG Delft Centrum-West

Aan misschien wel het mooiste gedeelte van de Oude Delft bieden wij te koop aan een een riant (308 m2) 9 kamer grachtenpand met achtertuin/patio. De woning heeft een verrassende indeling met een voorhuis met dubbele ingang en een achterhuis. De Oude Delft is de meest statige gracht in de binnenstad van Delft met om de hoek alles wat het mooie centrum te bieden heeft, variërend van kunst, historie & cultuur tot leuke winkels, gezellige terrasjes, cafés en restaurants.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Dubbele entree met voordeur, halletje, trap naar 1e verdieping met praktische berging en daarnaast openslaande deuren met riante ontvangstruimte met splitlevel naar achterste deel van deze bijzondere ruimte. Van hieruit is er toegang tot de ruime kelder van circa 16 m2 met een hoogte van 1.68 meter. Openslaande deuren naar de woonkamer met schouw en entree naar de zijkamer welke toegang geeft tot de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, bidet, toilet en wasmachineaansluiting. Zowel de woonkamer als de zijkamer biedt toegang tot de sfeervolle achtertuin/patio gelegen op het noord oosten.

Vanuit de woonkamer is het achterhuis te bereiken. Hier bevindt zich de sfeervolle 2e woonkamer/salon met hoog plafond voorzien van fraaie balken en marmeren schouw. De 2 raampartijen geven een leuke doorkijk richting de buitenruimte. Deur naar de afgesloten ruime eetkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de hal met openslaande deuren naar de tuin. Middels spiltrap is de 1e verdieping van het achterhuis te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, apart toilet, heel veel bergruimte en een badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel.

1e verdieping voorhuis:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde gelegen woonkamer voorzien van 3 grote raampartijen welke een leuke doorkijk geven over de gracht. Uitgestrekte eetkamer met open keuken aan de achterzijde gelegen. Vanuit de keuken is het dakterras op het noord oosten te bereiken. Vanuit de eetkamer is de volgende ruimte bereikbaar; thans als kantoor/werkkamer in gebruik maar kan ook een heerlijke ruimer slaapkamer worden. De 2 raampartijen hebben leuk uitzicht op de tuin/patio.

2e verdieping:
Overloop, toilet en toegang tot de riante hal met aan de voorzijde een slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de bergvliering. Aan de achterzijde gelegen badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Achter de badkamer bevindt nog een slaapkamer.

Bijzonderheden:
Rijksmonument.
Perceeloppervlakte 230 m2.
Netto Gebruiksoppervlakte wonen 308 m2.
Bruto inhoud 1236 m2.
Ouderdomsclausule van toepassing.