• Verkocht onder voorbehoud

Anna Beijerstraat 9 2613 DP Delft Ministersbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 55 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In de gezellige Anna Beijerstraat in de populaire wijk Hof van Delft ligt deze leuke 3-kamerwoning. De woonkamer is een lichte, sfeervolle ruimte met een houtkachel, aansluitend zijn de moderne keuken en badkamer. Vanuit de keuken is er een deur naar de zonnige tuin met berging. Boven zijn 2 slaapkamers en een vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte.

De ligging is centraal in de wijk met een paar leuke speciaalzaken in de directe omgeving en het Wilhelminapark om te wandelen. De historische binnenstad van Delft en de halte ‘centrum Prinsenhof’ van tramlijn 1 en 19 zijn 5 minuten lopen. En in 10 minuten lopen ben je bij het station.

Begane grond
• entree met meterkast
• ruime en lichte woonkamer met mooie houten vloer en een gezellige houtkachel
• moderne keuken met daklicht en deur naar het zonnige tuintje op het Zuidwesten
• keukenapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap
• badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet

1e etage
• overloop met opstelplaat CV-combiketel
• 2 slaapkamers
• opstelplaats wasmachine en droger

SPECIFICATIES
Bouwjaar: 1891
Woonoppervlakte: 60 m2
Perceel: 55 m2
Inhoud: 276 m3
Oplevering in overleg.

DE WIJK HOF VAN DELFT
De wijk Hof van Delft is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar.
Parkeergelegenheid met vergunning: kosten vergunning eerste auto € 100,-- per jaar. Bezoekerskaart € 19,35 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.917
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
55 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 1825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (6,6 meter diep en 2,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna Beijerstraat 9

€ 295.000 k.k.