• Verkocht onder voorbehoud

Kniekas 11 2614 SZ Delft Hoornse Hof

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een heel leuk gelegen, ruime woning, gebouwd in 2011 met stadsverwarming, een voortuin met eigen parkeerplaats en berging. De achtertuin op het zuiden met een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende water.

De woning is rustig gelegen in het hofje aan de Kniekas, zonder doorgaand verkeer met een speeltuintje. Heel fijn voor gezinnen met kleine kinderen.

Ligging in een kleinschalig nieuwbouwproject vlakbij de Kristalweg en op 10 minuten fietsen van het centrum van Delft. Basisscholen, kinderopvang en buurtwinkels zijn er op fietsafstand in Delft en Den Hoorn.

Let op de breedte van de woning, 5.45 meter breedte, intern zijn alle kamers net wat groter dan men verwacht.

Indeling:
Parkeergelegenheid op eigen terrein van 7m diep, berging aan de voorzijde 3.79 x 1.87

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met 6 groepen, een fornuisgroep en twee aardlekschakelaars, toilet met fonteintje, toegang woonkamer. De woonkamer is 5.45m breed en 6.62m diep. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken 2.34 x 2.65. De keuken is voorzien van vaatwasser, 2 ovens, koel- vrieskast, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer, middels de schuifpui kom je in de zonnige achtertuin aan het water.
Aan de achtergevel is een overkapping gerealiseerd van hardglas en deze is voorzien van zonwering en dimverlichting.
De tuin is ca. 10m diep.

1e etage:
Overloop, moderne badkamer 2.32 x 2.41 met ruime douchehoek, tweede toilet en wastafel in meubel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde 2.91 x 3.55. Grote slaapkamer aan de achterzijde 2.91 x 5.35. Derde slaapkamer, ook aan de achterzijde gelegen2.41 x 4.12.

2e etage:
Een hele royale zolder 5.48 x 5.42. Nu als 1 ruimte in gebruik, maar hier zijn ook twee kamers van te maken.

Bijzonderheden:
- 127 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 155 m2 eigen grond
- bouwjaar 2011
- eigen parkeerplaats
- verwarming/warm water middels stadsverwarming
- rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A+

Een comfortabele ruime eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt en een groene woonomgeving.

Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.449
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFT X 5656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,97 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kniekas 11

€ 565.000 k.k.