• Verkocht onder voorbehoud

Kersbergenstraat 8 2628 ZK Delft Bedrijventerrein Delftech

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 114 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Goed afgewerkte, uitgebouwde, Nul-op-de-Meter woning met achtertuin op het zuidoosten en vier slaapkamers. Met vloerverwarming en koeling op alle verdiepingen is het comfortabel wonen. De energierekening ook, die is jaarlijks negatief, de eigenaars krijgen geld terug!

De woning is opgeleverd in 2019, luxe ingericht en afgewerkt en gelegen in een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Schoemaker Plantage. De wijk ligt tegenover de TU Delft met station Delft Campus (3 min) en station Delft (7 min) op fietsafstand. Verder zit je zo op de snelweg en zijn Den Haag, Rotterdam en het vliegveld op minder dan een kwartier rijden. Parkeren is makkelijk, met vergunning, direct achter de woning.

Begane grond:
Delftse stoep, entree van de woning in de hal met modern vrij hangend toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een fraaie eikenhouten vloer, trapkast met daarin de warmtepomp en een grote schuifpui naar de achtertuin. De luxe open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven/magnetron en recirculatie afzuigkap.

De zonnige achtertuin is bijna 9 meter diep, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning een grote slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. Aan de achterzijde de zeer ruime hoofdslaapkamer, deze kamer is eventueel op te delen in twee kamers.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte aan de voorzijde met opstelplaats wasmachine/droger, omvormers voor de zonnepanelen en de WTW. Mooie, hoge voorslaapkamer met dakkapel. Grote lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning met Velux dakraam.

DUURZAAMHEID

De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de zonnepanelen op het dak. Deze maatregelen maken van jouw NOM-huis een energie neutrale woning en zorgen bovendien voor een altijd aangenaam binnenklimaat. Hoe comfortabel wil je het hebben? Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnen lucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2018
- gebruiksoppervlak 138 m2, inhoud ca. 466m3
- perceelgrootte 114 m2, eigen grond
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling!
- voorzien van 35 zonnepanelen
- 10-jarig all-in onderhoudscontract vanaf oplevering op de duurzame energievoorziening voor de opwekking van warmtelevering, koude levering, warmte tbv warm tapwater en elektriciteit
- 10-jarig Energie Prestatie Certificaat

Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.891
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
114 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

DELFT K 2992
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8,75 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kersbergenstraat 8

€ 675.000 k.k.