• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Lekkerkerk 96 2614 MN Delft Den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 93 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne, uitgebouwde 5-kamereengezinswoning aan een brede straat met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten in de kindvriendelijke wijk Harnaschpolder nabij Den Hoorn, Delft en Rijswijk.

De woning is zeer goed onderhouden, heeft een complete, fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur, de achtertuin is netjes aangelegd en dit jaar zijn de muren nog voorzien van renovlies en zijn de wanden geschilderd. Kortom een woning die u zonder werkzaamheden kunt betrekken!

De woning beschikt over een lichte, comfortabele en uitbouwde living, luxe open keuken met apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, 4 prima slaapvertrekken. De tuin is fraai aangelegd en zonnig (z) met berging en achterom.

Indeling is als volgt:

Beneden: entree met hal, meterkast en moderne toiletruimte (duoblok) + fontein. Super lichte, gezellige en royale (uitgebouwde) woon/eetkamer (ca. 7,20x4,25m) met toegang (middels schuifpui) tot een fraai aangelegde en zonnige achtertuin met houten berging en achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een luxe keuken (L-opstelling), voorzien van veel werk- en opslagruimte en inbouw-apparatuur, zoals: inductie kookplaat, koel/vrieskast, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een fraai en vrij uitzicht in de straat. Open trap naar de 1e verdieping

1e verdieping: ruime overloop. Achterzijkamer (ca. 2,75x2,05m). 2e slaapkamer (ca. 3,55x2,15m) aan de achterzijde. Tussengelegen moderne badkamer met inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel + meubel, spiegelkast, kastruimte en 2e toilet. Royale (3e) slaapkamer (ca. 4,25x3,00/2,70m) aan de voorzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: royale open zolderruimte (ca. 5,10x4,25) met dakraam, welke gemakkelijk in te richten is als extra slaapkamer. Grote was/bergkamer, alwaar opstelplaats wasmachine/droger.

Bijzonderheden / kenmerken:

- Heerlijk lichte en comfortabele woning om zo te betrekken.
- Verwarming/warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
- Op het dak van de woning zijn (8 stuks) zonnepanelen geplaatst.
- Gratis ontheffing voor knip Harnaschpolder/Kristalweg voor 2 auto’s.
- Voldoende parkeergelegenheid in en bij omliggende straten.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte is ca. 104m2.
- Niet-bewonersclausule van toepassing op de NVM koopakte

Oplevering in overleg

De ligging is op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft. Ook het gezellige centrum met winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen, zwembad en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey).

MEER ZIEN?
ZO makelaars heeft een mooie virtuele tour van deze woning en daardoor kunt u 24/7 alvast rondkijken. Ga naar laanvanlekkerkerk96 .nl en wilt u een live bezichtiging? Bel ons kantoor.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Verkoopvoorwaarden van ZO makelaars van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.618
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
93 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DELFT V 2524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (8,6 meter diep en 4,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Lekkerkerk 96

€ 489.500 k.k.