Vlamingstraat 72 2611 KZ Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen met plezier aan de gracht in het centrum van Delft.

In het centrum aan één van de vriendelijkste grachten van Delft gelegen fraai, monumentaal grachtenpand met tuin.

De ligging is prachtig aan de Vlamingstraat met uitzicht over de gezellige gracht met groen en bomen.
De historische binnenstad, het gezellige Doelenplein, winkels en gezellige horeca bevinden zich op korte loopafstand.
In 10 minuten lopen ben je bij het station van Delft en de tram- en bushalte zijn ook goed bereikbaar.
Het natuur en recreatiegebied Delftse Hout en ook scholen (basis en middelbaar onderwijs) zijn op korte
loop/fietsafstand te vinden. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto te bereiken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, een ruime woonkamer aan de voorzijde een gezellige zithoek voorzien van een gashaard.
Open, moderne recent geplaatste keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
Aparte toiletruimte in de zijuitbouw. Via openslaande deuren is er toegang tot de ommuurde stadstuin met middag- en avondzon en privacy. Twee praktische bergingen.

De woonkamer heeft een imposante plafondhoogte van 3.80 m en is voorzien van een massief eiken vloer.
Vanuit de woonkamer is er een brede open trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop, badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers.

Tweede etage:
Indrukwekkende grote, open zolderruimte met zicht in de circa 5 meter hoge nok en lichtinval vanaf vier zijden. Aan de voorzijde is er een luxe badruimte met een 2 persoons hoekligbad, een aparte douche, dubbele wastafel en een derde toilet. Vaste kast met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de CV combiketel.
De achterzijde is in gebruik als ouderslaapkamer en deze wordt van de badkamer gescheiden door een wand van glazen bouwstenen.

Afmetingen:
- Woonkamer (11.56x5.06m)
- Tuin (4.19x5.36m)
- Slaapkamer (4.43x5.15m)
- Slaapkamer (7.03x3.29m)
- Badkamer (3.67x1.75m)
- Slaapkamer zolder (8.99x5.22m)
- Badkamer 2 (3.91x4.18m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Energielabel A is definitief vastgesteld;
- Zonnepanelen 17 stuks;
- Perceeloppervlakte 107 m²;
- Inhoud woning 720 m³;
- Woonoppervlakte 183 m²;
- Bouwperiode in opzet 17e eeuws, voorgevel in de 19e eeuw gemoderniseerd.
- Pannendak vernieuwd in 2002.
- Airco aanwezig;

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.984
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 30CW 6 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 4307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFT C 4464
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,19 meter diep en 5,36 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlamingstraat 72

€ 1.095.000 k.k.