• Verkocht onder voorbehoud

Vijver Noord 25 2613 ZN Delft Agnetaparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het monumentale Agnetapark gelegen sfeervolle eengezinswoning met een voortuin en een grote achtertuin met berging op het noordwesten. Vanuit de woning vrij uitzicht over de vijverpartij aan de voorzijde.

Diverse winkels, centrum, scholen, zwembad, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A13) vind je in de directe omgeving.

Deze woning is in 2018 gerenoveerd en verkeert in een goede staat van onderhoud.

Begane grond:
Entree via de voortuin in de hal met originele paneeldeuren en modern vrijhangend toilet met fonteintje. Woonkamer met erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken met bar en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, afzuigkap, combioven/magnetron en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereikt u de diepe en zonnige achtertuin met achterom en aangebouwde houten berging met aansluiting wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
Overloop. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kast. Twee slaapkamers met een vaste kast aan de achterzijde van de woning. Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. In alle slaapkamers en op de overloop zijn de balkenplafonds vrijgemaakt en zijn alle paneeldeuren aanwezig.

Vliering:
Ruime vliering over de gehele breedte van de woning met opstelplaats c.v.-combiketel, eventueel is een vaste trap te realiseren.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1928
- woonoppervlakte 78 m2 conform meetinstructie, inhoud 301 m3
- gelegen op 136 m2 eigen grond
- bijdrage Stichting Agnetapark € 1440,- per jaar
- het betreft een Rijksmonument, derhalve geen energielabel verplichting
- tijdens de renovatie in 2018 zijn er leidingen gelegd van de schuur naar de slaapkamer voor een mogelijke airco, deze zijn nooit gebruikt, maar ze liggen wel klaar
- in de balk boven het keukeneiland zijn voorbereidingen gedaan voor spotjes, deze zijn echter nooit aangelegd
- de woning wordt verkocht met een gebruikelijke oud pand clausule
- ligging aan de sfeervolle vijver
- de woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft

Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.987
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 7647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vijver Noord 25

€ 545.000 k.k.