• Onder bod

Landstraat 75 9934 BK Delfzijl Centrum-Delfzijl

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Delfzijl bieden wij dit appartement op de 1e verdieping aan. Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met slechts 4 appartementen en beschikt over een ruime woon-/eetkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig.

Ligging:
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping, boven de ABN|AMRO bank, aan de rand van het centrum van Delfzijl. Tegenover het appartement liggen de trein- en busstation met de goede verbinding naar de stad-Groningen (2x per uur). In de directe omgeving liggen diverse winkels, supermarkten, cultuurcentrum ‘de Molenberg’, horecagelegenheden en op enkele minuten loopafstand het prachtig nieuw aangelegde strandboulevard.
In de nabije omgeving zijn er diverse scholen en binnen- en buitensportvoorzieningen te vinden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau met video-intercom en brievenbussen. Hal met trappenhuis, traplift en toegang tot de inpandige bergingen.

1e verdieping:
Entree/tochtportaal met meterkast en 2 vaste kasten waarvan in 1 kast de CV-ketel is gesitueerd.
Direct aan de linkerhand de dichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Als je doorloopt bevinden zich verder aan de linkerkant de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, de geheel betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel en de wasruimte met opstelling voor het witgoedapparatuur.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woon-/eetkamer met toegang tot het zonnige balkon, met buitenzonwering, op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je ruim en vrij uitzicht.
Terug de hal in bevinden zich aan de andere kant van de hal de 2 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakraam.
Het gehele appartement is voorzien van een licht marmeren vloer.

Bent u nieuwsgierig geworden naar dit gunstig gelegen appartement? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984;
- Inhoud: 251,10 m³;
- Woonoppervlakte: 75,30 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- VvE bijdrage: € 85,00 per maand;
- Balkon op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- CV-ketel: Vaillant uit 2003;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Toegankelijk voor ouderen en mindervaliden;
- Parkeren d.m.v. parkeervergunningen;
- Aanvaarding/oplevering is per direct mogelijk.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 178.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.373
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL C 3322
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Landstraat 75

€ 178.000 k.k.