• Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Boeremalaan 10 9934 EM Delfzijl Scheepvaartbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Verzorgde hoekwoning op geliefde woonstand, nabij park #garage

Omschrijving

*HOEKWONING *GARAGE *3 SLAAPKAMERS *MOOIE WOONSTAND EN LIGGING

Deze interessante HOEKWONING ligt wel zeer centraal ten opzichte van vele voorzieningen: De NEC-sportvelden en winkelcentrum Jachtlaan op loopafstand. Daarbij ook een gezondheidsplein, apotheek en basisonderwijs met BSO (nieuw kindcentrum is in aanbouw) etc., allemaal heel dichtbij, samen met het grote Kon. Wilhelminapark. De ligging van deze specifieke woning is daarbij ook nog eens heel mooi, want het geniet vrij uitzicht aan de voorzijde richting de Botterlaan. De hoekwoning staat op een perceel van ca. 210m2, heeft een eigen oprit met stenen garage alsmede een houten berging. De ligging aan de achterzijde is op het zuid/oosten georiënteerd, dus met de avondzon aan de voorzijde. De indeling omvat o.a. een doorzon woonkamer met houtkachel, dichte keuken, 3 slaapkamers, badkamer en een tweede toilet op de 1e verdieping. Leuke starterswoning met vele pluspunten!

Begane grond: entree/hal, trapopgang, wandcloset, kelder, doorzonkamer (ca. 25m2) met houtkachel, keuken (ca. 6m2) met verzorgde keukeninrichting en inbouwapparatuur (kookplaat, schouw, koelkast, 3 vriesladen), deur naar tuin/terras.
1e Verdieping: overloop, toilet, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 8, 9 en 11m2), keurige badkamer met douche en wastafelmeubel, balkon aan achterzijde.
2e Verdieping; via vlizotrap: zolderberging.

CV verwarmd (Remeha 2012); houtkachel; muurisolatie (zijgevel); bijna geheel v.v. dubbel glas.

Voor de koper is mogelijk beschikbaar:
-€ 17.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming en/of woningverbetering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.183
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Boeremalaan 10

€ 179.000 k.k.