• Onder optie

Collatorlaan 5 9934 PR Delfzijl Tuikwerderrak

Uitgelichte kenmerken

  • 270 m² wonen
  • 1.224 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Royaal uitgebouwde, eigentijdse bungalow nabij bosplan Tuikwerderrak!

Omschrijving

De woonwijk Tuikwerderrak is één van de meest prettige woonlocaties in de havenstad Delfzijl. Rust is één van de kernwaarden van de wijk, niet in de laatste plaats omdat er slechts één toegangsweg naartoe leidt… Daarnaast grenst de wijk aan het gelijknamige bosplan met aansluitend de ‘loop’ van het Damsterdiep. De wijk wordt ook gekenmerkt door de relatief grote percelen, waardoor de vrijstaande woningen beschikken over een hoge mate van privacy. Voor de dagelijkse behoeften zijn diverse stedelijke voorzieningen binnen fietsafstand, waaronder het stadscentrum, NS-station, diverse scholen, kinderopvang en zeehaven met -strand.

De Collatorlaan is centraal binnen de wijk gelegen waar Brandsma De Jong op huisnummer 5 een royaal vrijstaand woonhuis mag verkopen. De royale maatvoering dankt deze bungalow aan de uitbreidingen die er in de loop der jaren zijn aangebracht. Zo zijn er meerdere slaapkamers aangebouwd, is de keuken verplaatst en een nieuwe garage annex berging met carport gerealiseerd. Rondom de woning is een heerlijke siertuin gelegen, grotendeels gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van eenvoudige bergruimtes. De woonplattegrond is daarbij zeer gunstig ten opzichte van de tuin, onder andere als gevolg van de grote raam-partijen.

Door de uitbreidingen is het geheel niet alleen geschikt voor mensen die specifiek levens-loop bestendig willen wonen. Als gevolg van de aanwezigheid van maar liefst zes functionele slaapkamers, een kantoor en twee keurige badkamers is het ook bijvoorbeeld voor een groot gezin een interessante woning. De woonkamer met hout gestookte open haard kent een centrale plek binnen de woning en biedt middels de tuindeuren toegang tot de zonnige tuin. Aan de straatzijde is de lichte woonkeuken gesitueerd, compleet met aansluitende bijkeuken en bergingen. Laatste opvallend detail is de aanwezigheid van een heuse meer-persoons sauna.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.481
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
1.224 m²
Inhoud
916 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFZIJL B 3245
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DELFZIJL B 2721
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Collatorlaan 5

€ 400.000 k.k.