Lepelstraat 19 5211 DP Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1986
  • Wonen 106 m²
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Omschrijving

Het appartement bestaat uit twee verdiepingen (top/hoek) en beschikt over een enorm eigen dakterras (50m2) op het zuiden. Het appartement ligt midden in de Uilenburg, het meest gewilde deel van het de binnenstad van Den Bosch, met zijn vele eetgelegenheden (zoals de beroemde Stip en de Korenbrugstraat).
De woning is onderdeel van een kleinschalig en goed onderhouden wooncomplex, met een zeer actieve VvE.
Zowel de Dommel als de Binnendieze liggen binnen het zichtveld, net als het Centraal station waar je in 5 minuten naartoe loopt.
Op de begane grond bevindt zich sinds kort een geheel nieuwe JumboCity-supermarkt en de binnenstad biedt uiteraard alle denkbare winkelvoorzieningen.
De ingang van het gebouw heeft een automatische deur, een nette entree met een ruim en goedverlicht trappenhuis. Uiteraard is er ook een goed onderhouden lift.
De entree van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, het toilet op de begane grond en de trap naar boven. Hier is ook de intercom met camera om de voordeur te bedienen.
De bijzonder ruime woon-eetkamer heeft een ruime lichtinval door de vele ramen en biedt toegang tot een klein maar fijn balkon aan de straatzijde met uitzicht op de Visstraat en de Lepelstraat die verder de Uilenburg in leidt.
De witte gesloten keuken grenst aan de ruime woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasmachine, afzuigkap en alles wat een keuken nodig heeft.
Op de bijzonder lichte tweede verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan één met een dakkapel met uitzicht op de St. Jan. De andere twee slaapkamers bieden toegang tot het (eigen) enorme en uiterst stille dakterras aan de binnenzijde van het complex. Het dakterras is afgewerkt met vlonderhout, een zestal grote bakken met bamboeplanten en een flink stuk kunstgras.
De zeer lichte ‘ouderkamer’ grenst aan de onlangs gerenoveerde ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet en extra groot ligbad. Achter een muurtje staat de was-droog combinatie verborgen.
De badkamer is afgewerkt met Belgisch hardsteen. De verlichting werkt net als in de aangrenzende kamer met in het plafond verwerkte spotverlichting met dimmers.
Naast het grote eigen dakterras kunt u ook gebruik maken van de goed onderhouden gemeenschappelijke daktuin van het appartementencomplex. De daktuin biedt veel ruimte en groen en is afgeschermd voor optimale privacy. De tuin biedt een fraai uitzicht over de oude daken van de Uilenburg en in de verte de torens van het Mariapaviljoen en Essent. De daktuin wordt onder andere ook gebruikt voor een borreltje met de buren.
Naast de kamer aan de voorzijde bevindt zich een grote ruimte met een groot kantelraam. De ruimte is nu in gebruik als berging, maar zou ook kunnen dienen als extra slaapkamer, speelkamer of tienerkamer.
In de kelder van het gebouw bevinden zich de bergruimten. U beschikt over een nette berging van ca 10 m2 die zich bijvoorbeeld uitstekend leent als fietsenstalling. De bergruimte is zowel vanuit de ingang (via de lift/trap) als via de aangrenzende Mariakapel te bereiken. Daar is een trap met een strook voor bijvoorbeeld uw fiets.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.425
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1985, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7536
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Centrum

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lepelstraat 19

€ 469.000 k.k.