• Verkocht onder voorbehoud

Sint Geertruikerkhof 14 5211 ST Den Bosch Binnenstad-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Na jaren in het ouderlijk huis te hebben gewoond, is het op een gegeven moment tijd om opzoek te gaan naar een eigen stek. Of misschien wil je juist kleiner gaan wonen nu het nest is uitgevlogen? Met dit meer dan instapklare en modern afgewerkt 2-kamer appartement (inclusief eigen berging) in de altijd gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch hebben we in ieder geval weer een pareltje te pakken.

De woning is in 2020/2021 compleet gerenoveerd en gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is uitgerust met een heerlijk lichte woonkamer voorzien van moderne open keuken, knus balkon op het zuiden, ruime slaapkamer en modern sanitair, beschik je hier over alles wat je nodig hebt... er zijn zelfs slimme radiatorknoppen. En dat alles gelegen op een absolute toplocatie, op loopafstand van alle leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die 's-Hertogenbosch rijk is.

Klinkt bovenstaande jou als muziek in de oren en sta je te popelen om dit appartement met eigen ogen te komen bekijken? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars. Zij geven je graag een rondleiding!

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de keurig onderhouden centrale hal voorzien van brievenbussen en bellentableau. Het trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Eerste verdieping
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, te beginnen in de woonkamer.

Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht. De mooie grote raampartijen staan garant voor een aangename lichtinval en de deur naar het balkon maakt dat de grens tussen binnen en buiten gauw komt te vervallen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met een prachtige visgraatvloer en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt een heerlijk plekje om uitgebreid van het mooie weer te genieten.

De moderne open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling, uitgevoerd in wit met een betonlook werkblad en achterwand. Uiteraard is ook de nodige (inbouw)apparatuur aanwezig, zoals een 4 zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

Het appartement telt één slaapkamer. Deze is van goed formaat, aangenaam licht een keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Een ander groot pluspunt is het grote schuifraam naar het Franse balkon.

De compacte badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en met een wastafelmeubel met opbergruimte en een douchecabine van alle gemakken voorzien. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich eveneens in de badkamer. Het toilet met fontein is een aparte ruimte, gelegen direct naast de badkamer.

Tot slot bevinden zich in de hal de meterkast en een aparte bergruimte; ideaal!

Locatie
Wonen in het centrum 's-Hertogenbosch betekent wonen op een van de mooiste plekjes van 's-Hertogenbosch. De vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die 's-Hertogenbosch rijk is zijn direct bereikbaar. Evenals de ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater. ‘s-Hertogenbosch heeft zich ontwikkeld tot dé cultuurstad van het Zuiden en telt tal van bezienswaardigheden waaronder de ‘Binnendieze’ waar rondvaarten gegeven worden om de stad ondergronds te verkennen, de stadswal, natuurgebied ‘Het Bossche Broek’ en het recreatiegebied de ‘Zuiderplas’ waar men kan genieten van vele activiteiten zoals, fietsen, zwemmen, surfen, inline skaten en zelfs zeilen. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Servicekosten
€ 144 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Geertruikerkhof 14

€ 250.000 k.k.