van Beresteynstraat 91 5213 GP Den Bosch Aawijk-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters opgelet! Dit instapklare appartement gelegen aan de van Beresteynstraat 91 heeft alles wat je zoekt. Zo beschik je over een ruime woonkamer, prima keuken, 2 slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht.

Als klap op de vuurpijl heeft het appartement een fraaie ligging in de kindvriendelijke Aawijk op korte afstand van het centrum van ´s-Hertogenbosch met al haar voorzieningen.

Ben jij toe aan de volgende stap in jouw leven? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in met één van onze makelaars!

Indeling

Welkom
Je betreedt het appartementencomplex via de gemeenschappelijke entree en gaat met de lift - of via het trappenhuis - naar het appartement op de derde verdieping. Op de begane grond beschik je tevens over een fietsenberging.

Wonen
Wow, wat een ruimte en wat een licht! Dat is wat er door je heen gaat wanneer jij een stap zet in de woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt en is zo ingedeeld dat jij de ruimte volledig naar jouw eigen wens kunt indelen, mix en match de verschillende interieurstijlen en jij creëert binnen no-time een fijn thuis! De moederhaard bevindt zich eveneens in de woonkamer.

Het gehele appartement is niet alleen lekker licht, maar ook voorzien van dubbele beglazing.

Koken en opfrissen
De keuken is in prima staat en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Een combi-magnetron, elektrische kookplaat, elektrische boiler en een vaatwasser. Ook zul je dankzij de vele kasten en lades aan werk- en opbergruimte niets te kort komen. In de keuken vind je eveneens de aansluiting voor het witgoed.

De badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. 

Slapen
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het balkon. Ook vanuit de naastliggende kamer (hal) krijg je toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is wederom netjes afgewerkt.

Balkon
Het fijne balkon ligt op het westen en is keurig voorzien van kunststof terras tegels. Je kunt hier een gezellig zitje creëren waarbij je geniet van prachtig uitzicht op rivier de Aa en de groene omgeving.

Omgeving
Het appartement vind je op een rustige, kindvriendelijke en goede locatie op korte afstand van het centrum met al haar voorzieningen. Je woont hier op fietsafstand van het openbaar vervoer, nabij recreatiegebied de Oosterplas en direct aan rivier de Aa. Dit is een courant appartement welke bij uitstek is geschikt voor mensen die gaan starten op de woningmarkt!

Bijzonderheden:

Ruim voldoende parkeergelegenheid;
Mooi uitzicht over rivier de Aa;
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming middels moederhaard en warm water middels een elektrische boiler;
Servicekosten 170,15 euro per maand, inclusief verbruik water.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 08-02-2030.