Aartshertogenlaan 184 5212 CN Den Bosch De Vliert

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch is binnen vijf fietsminuten of te voet prima te bereiken. Dit leuke en grotendeels gemoderniseerde appartement ligt op een zeer centrale en gewilde locatie in de wijk De Vliert, op steenworp afstand van onder andere de IJzeren Vrouw en het Prins Hendrikpark. Hier kunt u lekker wandelen, picknicken of hardlopen en in de zomer relaxen aan het water. Diverse voorzieningen zoals station Oost, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Daarnaast parkeert u gratis voor de deur en bent u zo op de A2 en A59, bijzonder voor een locatie dicht bij het stadscentrum. Binnen enkele fietsminuten staat u namelijk in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch waar u lekker kunt shoppen of een terrasje kunt pakken. Vanaf de tweede verdieping heeft u een fraai uitzicht over de Aartshertogenlaan, een populaire woonstraat met karakteristieke woningen. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de fijne lichtinval en de ruime, gezellige woonkamer. Dit samen met de twee slaapkamers en de nieuwe moderne keuken maken het woongenot compleet. In het souterrain heeft u de beschikking over een eigen berging van maar liefst 10m².

Indeling:
U komt het gebouw binnen in de centrale hal op de begane grond met het trappenhuis, de intercominstallatie en de brievenbussen. De entree op de tweede verdieping geeft toegang tot de ruime hal. Hier treft u de meterkast, het toilet, een vaste kast en is er genoeg ruimte om de jassen op te hangen.

De sfeervolle living is verdeeld in een eetkamer en een ruime zitkamer met een (sier)schouw. Deze ruimtes zijn van elkaar gescheiden door een mooie toog. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een licht gekleurde laminaatvloer. Samen met de grote ramen zorgt dit er voor dat de toch al grote woonkamer extra ruim aanvoelt.

De keuken staat in open verbinding met de ruime hal waardoor het extra ruimtelijk is. De hoogglans lichte keuken is uitgevoerd met een fraai marmer-look werkblad. Naast de nodige bergruimte beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi magnetron-oven, koel en vriescombinatie en een vaatwasser. Op de vloer ligt een mooie antraciet kleurige tegelvloer, die is doorgelegd in de hal en de badkamer. Vanuit de keuken zijn het balkon en de badkamer bereikbaar.
Op het balkon bevindt zich een opbergkast met cv en twee houten zitbanken waarop u gezellig een wijntje kunt drinken en ruimschoots kunt genieten van de zon. Ook de vloer is afgewerkt met houten vlonders. De badkamer is erg netjes, u treft hier een douche, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. De wanden zijn betegeld met witte tegels en op de vloer liggen donkere tegels.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers met inbouwkast, beide zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn erg sfeervol, ook hier zijn de wanden de plafonds strak afgewerkt. Op de vloer ligt laminaat. In de grootste kamer is de lichtkleurige laminaatvloer vanuit de woonkamer doorgelegd, in de tweede slaapkamer heeft het laminaat een eiken-look.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.883
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 109,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH C 4051
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Aartshertogenlaan 184

€ 299.000 k.k.