• Verkocht onder voorbehoud

Derde Hambaken 89 5231 SG Den Bosch De Hambaken

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime woning (type drive-in) is gelegen in de wijk De Hambaken op korte afstand van diverse scholen, portfaciliteiten en winkelcentra 'Het Wielsem' en de 'Rompertpassage'. Het stadscentrum en het station zijn van hieruit per fiets en met het openbaar vervoer in 10 minuten bereikbaar. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft de woning een vrije ligging. Vanuit de woonkamer op de eerste verdieping kijkt u vrij weg. Met maar liefst 4 woonlagen biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is er een garage en een tuinkamer, de woonkamer met keuken ligt op de eerste verdieping, op de tweede verdieping treft u 3 slaapkamers en op de derde verdieping is er een vierde slaapkamer. In de achtertuin is een riant overdekt terras gemaakt.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de gang met meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de garage. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Aan het einde van de gang is de tuinkamer bereikbaar. Deze kan gebruikt worden als extra slaapkamer of hobbyruimte maar ook voor een kantoor aan huis is deze kamer uitermate geschikt. Vanuit de tuinkamer is de achtertuin met het riante overdekte terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met daar tussenin het portaal met het toilet. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, in de keuken liggen tegels. Door de grote ramen is er een fijne lichtinval, u kijkt vanuit de woonkamer vrij weg over het pleintje. De keuken biedt plaats aan een ruime eetrafel. Het L-vormige keukenblok is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u overloop met drie ruime, volwaardige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is gemoderniseerd en is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Derde verdieping:
Op deze verdieping komt u op de voorzolder met bergruimte en de c.v.-combiketel. Vervolgens is de vierde slaapkamer bereikbaar. Hier ligt een nette laminaatvloer en er is extra bergruimte achter de schotten.

Buiten:
De achtertuin biedt veel privacy, u heeft geen achterburen. Door de ruime en gezellige terrasoverkapping kunt u ook bij regenachtig weer nog lekker buiten zitten. De tuin is aangelegd met sierbestrating en veel groen in het achterste gedeelte.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.827
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 5441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Derde Hambaken 89

€ 279.500 k.k.