• Verkocht onder voorbehoud

Groen van Prinstererlaan 96 5237 CG Den Bosch De Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 272 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, multifunctionele semi-bungalow, vrijstaand geschakeld, die recentelijk geheel is gemoderniseerd, die een scala aan mogelijkheden biedt en geschikt is voor meerdere doelgroepen aangezien deze woning de beschikking heeft over onder andere de volgende pluspunten:

- grote slaapkamer én badkamer op de begane grond, geschikt voor mindervaliden
- extra werk/hobbykamer op de begane grond (voormalige garage) geschikt voor praktijk/werkruimte/kantoor-aan-huis
- 2 extra slaapkamers en 2e badkamer op de eerste verdieping, geschikt voor gezinnen met kinderen
- extra brede zijtuin met carport en berging

Ook zeker vermeldenswaardig is de ligging: op veilige loopafstand van een basisschool met kinderdagverblijf én nabij het gezondheidscentrum en winkelcentrum Maaspoort.

Kortom: een echt comfortabele woning, die met recht instapklaar genoemd mag worden, die zeer onderhoudsvriendelijk is afgewerkt én die is gelegen nabij alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met moderne toiletruimte (voorzien van wandcloset en fontein)
- woonkamer met kunststof schuifpui/cassettehor naar beschutte achteruin
- open keuken voorzien van moderne inrichting voorzien van composiet werkblad en ingebouwde inductiekookplaat met centrale afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine én quooker, bergkast onder de trapopgang
- portaal met toegang tot:
* werk/kantoor/hobbyruimte onder andere met de witgoedaansluitingen, loopdeur naar de zijtuin, met de carport en de berging
* ruime slaapkamer met loopdeur naar de achtertuin, fraaie schuifkastenwand en toegang tot de
* moderne badkamer (I) voorzien van ruime inloopdouche, badmeubel met waskom, wandcloset, decorradiator en lichtkoepel.

1e verdieping:
- overloop
- grote 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde met laminaatvloer
- 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer
- moderne 2e badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel
- praktische bergruimte met opstelplaats CV-combiketel (Nefit, CV 5-type, 2017)

De besloten achtertuin is op een onderhoudsvriendelijke manier aangelegd, onder andere door middel van het aanbrengen van kunstgras.

Bijzonderheden:
- 2016: nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en horren
- 2016: keuken- en beide badkamerinrichtingen geheel vernieuwd
- kruipruimte geïsoleerd
- spouwmuur voorzien van extra isolatie
- 2017: groepenkast vernieuwd met op elke groep een eigen aardlekschakelaar
- nieuwe kunststof gevelpanelen
- 2016: vloerverwarming en moderne plavuizenvloer aangebracht in woonkamer, keuken, hal en badkamer op de parterre.
- 2020: 11 zonnepanelen aangebracht
- perceeloppervlakte: 272 m2

NIEUWSGIERIG GEWORDEN ?

Wilt u meer informatie over deze woning of een afspraak maken voor een bezichtiging ? Bel of mail ons dan gerust. Wij zijn u graag van dienst !

Tot slot:
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.102
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
272 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 2057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
272 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groen van Prinstererlaan 96

€ 525.000 k.k.