Meester Piparduslaan 22 5237 JT Den Bosch Het Zilverpark

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwd, royale woonkeuken, oprit en tuin op het westen!

Omschrijving

Uw Waare Huis aan de Meester Piparduslaan 22 te 's-Hertogenbosch. Een riante fors uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met o.a. eigen oprit en inpandige berging - royale lichte woonkamer - prachtige woonkeuken - drie slaapkamers - bergzolder en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen.

Locatie:
De kindvriendelijke Meester Piparduslaan is gelegen in de gewilde woonwijk 'Maaspoort'. Supermarkten, kinderdagverblijven, basis- en sportscholen zijn allen binnen enkele minuten van de woning bereikbaar. Ook uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Utrecht en Tilburg zijn op steenworp afstand van de woning gelegen. Door de uitstekende voorzieningen qua openbaar vervoer staat u eveneens in no-time in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.

Wist u dat....
- het een perceel betreft van 233 m2;
- de gebruiksoppervlakte wonen 143 m2 bedraagt;
- u wordt verwelkomd in een ruime open hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte (met staand toilet en fonteintje), berging, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer;
- u aangenaam wordt verrast door de afwerking en royale afmetingen van de woonkamer;
- de gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming en een strak gestucte wand- en plafondafwerking;
- er een erker aanwezig is in het zitgedeelte welke zorgt voor nog meer licht en mooi zicht op de straat;
- de woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met natuurstenen werkblad, bergruimte en inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koffiemachine en een vaatwasser. In een uitsparing is de Amerikaanse koelkast geplaatst.
- de drie lichtkoepels en twee schuifpuien in de keuken voor aangenaam lichtinval zorgen. Tevens zorgen de schuifpuien voor een fijne connectie met de tuin;
- de overloop op de eerste verdieping toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer;
- alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en strakke wanden in dezelfde kleurstelling, hetgeen voor één fraai geheel zorgt;
- de volledig betegelde badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet;
- u vanuit de overloop, middels een vlizotrap, toegang heeft tot de bergzolder waar zich de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2010) en het aansluitpunt voor de wasmachine bevinden;
- de onderhoudsvrije tuin (op het westen) is voorzien van een groot terras en een groene haag rondom. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en uw privacy;
- u vanuit de hal toegang heeft tot de berging. Tevens is deze berging toegankelijk via de oprit. Kortom, een fijne plek om uw fiets te stallen;
- de woning volledig is geïsoleerd;
- het dak in 2006 is vernieuwd;
- het buitenschilderwerk onlangs is uitgevoerd;
- de aanvaarding in overleg plaatsvindt (indien gewenst kan het snel);

Benieuwd? Plan een afspraak, want misschien wordt het wel uw Waare (T)huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.483
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Lessenaardak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 3055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,1 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meester Piparduslaan 22

€ 498.000 k.k.