Wim Richtstraat 13 5221 JB Den Bosch Kom Engelen

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Leuke tussenwoning met diepe tuin op het zuid-oosten!

Omschrijving

LEUKE TUSSENWONING MET HOUTEN TUINHUIS EN DIEPE TUIN OP HET ZUID-OOSTEN! DE WONING IS GELEGEN IN DE RUSTIGE EN AANTREKKELIJKE WOONWIJK ENGELEN!

Perceel: 148 m²,
Gebruiksoppervlakte wonen: 83 m² (Hierbij is niet meegerekend de oppervlakte van de tweede verdieping van 23 m². Deze is vermeld als "overige inpandig", zie hieronder),
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 23 m² (de tweede verdieping);
Externe bergruimte: 5 m²,
Inhoud: 363 m³,
Bouwjaar: 1996.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree betreedt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een provisiekast en een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, aan de achterzijde het eetgedeelte. Via openslaande deuren bereikt u het terras. De semi-open keuken is uit het zicht van de woonkamer geplaatst en de laminaatvloer loopt door in de keuken. De keuken is voorzien van een in een hoekopstelling geplaatste keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast/diepvries en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kastenwand. De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, een vrijhangend closet en een wastafel. Door het grote raam geniet u van veel lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.

Tweede Verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt u veel mogelijkheden. De oppervlakte van deze ruimte is niet meegenomen in de woonoppervlakte (als gevolg van het ontbreken van voldoende daglicht) maar na het aanbrengen van bijvoorbeeld een groter dakraam en/of een dakkapel kunt u hier gemakkelijk nog één of twee slaapkamers realiseren. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de c.v.-ketel (Nefit HRC 24), de mechanische ventilatiebox, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de omvormer voor de 10 zonnepanelen.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuid-oosten, is circa 16 meter lang en heeft een oppervlakte van ca. 82 m². De achtertuin heeft een terras, gazon, een houten tuinhuis en een achterom. Omdat het de laatste woning van de brandgang betreft loopt er geen brandgang meer achter de tuin.

Bijzonderheden:
- Leuke ligging aan een brede straat;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Supermarkt op loopafstand;
- Lage energiekosten door de 10 aanwezige zonnepanelen;
- Lage energiekosten;
- Diepe achtertuin;
- Mogelijkheid voor uitbouw;
- Gunstig gelegen nabij alle uitvalswegen:
- Energielabel A.

Zien wij u binnenkort?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.205
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2148
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (15,25 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wim Richtstraat 13

€ 349.000 k.k.