Eimeren 2 5235 DT Den Bosch

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 213 m²

Omschrijving

PRO DEO Makelaar biedt aan: Ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning in de gewilde woonwijk 'Maaspoort' en op steenworp afstand van het park "De Noorderplas".

Leven in een groene woonomgeving dat doe je in deze gewilde wijk met de natuur en de uiterwaarden van de maas om de hoek. Tevens beschikt deze wijk over een bowling\centrum, sporthal, overdekt winkelcentrum en en gezondheidscentrum. Daarnaast zijn er op loopafstand een peuterspeelzaal, basisscholen, kinderdagverblijf en naschoolse opvang aanwezig.
Er zij directe busverbindingen naar het Centraal Station en het centrum van 's-Hertogenbosch, welke trouwens op 15 minuten fietsafstand is gelegen en nabij de A2 en A59.

De PRO DEO Makelaar
Alle woningen die de PRO DEO makelaar verkoopt worden verkocht via ons biedingsplatform, hierdoor krijgt iedere koper een eerlijke kans zijn bod uit te brengen. De woning kan bekeken worden tijdens het aangekondigde Open Huis op afspraak.

Bij binnenkomst tref je de ruime entree, welke je toegang geeft tot het toilet, meterkast, provisieruimte onder de trapopgang en de woonkamer.

De half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft dus de uitkijk op het straatbeeld. Deze keuken is voorzien van een u-vorm en een lichte kleurstelling tevens bevindt zich hier een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.

Er is een zeer ruime woonkamer gerealiseerd doordat de voormalige garage is omgebouwd tot een volwaardige eetkamer. Een loopdeur geeft de toegang tot de ruime overkapping in de achtertuin.

1e Verdieping
De overloop biedt toegang tot de 2 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Er is een zeer ruime badkamer gerealiseerd doordat deze is verplaatst naar waar voorheen een slaapkamer was gevestigd. In de badkamer bevindt zich een
douche, ligbad, toilet, een wastafel en designradiator. Tevens is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich een volwaardige ruime 3e slaapkamer, met dakkapel bevindt

Tuin
In de zeer verzorgde achtertuin vindt je een heerlijke overkapping welke zit bevestigd tegen de achtergevel. Achter in de tuin is nog een tweede zonneterras.
Via de tuin is de berging bereikbaar waar zich ook de aansluitmogelijkheden bevinden van de wasmachine en droger. Tevens beschikt deze tuin tot een achterom.

Kenmerken:
- Geschakelde 2-onder-1 kapwoning
- Woonwijk; Maaspoort
- Ruimte
- Dubbel glas
- Overkapping.

BIEDEN?
Via de oranje biedingsbalk op de foto van de woning of via Funda kom je op het biedingsplatform van Vastgoed Auctions, hier kun je een account aanmaken. Nu kun je een bod uitbrengen op deze woning binnen de getoonde biedingstermijn. Het eerstvolgende bod is het laatste bod plus de stapgrootte. Wanneer er 15 minuten voor het sluitingsmoment nog een bod gedaan wordt, wordt de biedingsperiode met 15 minuten verlengd. Uiteraard kun je bij je bod een voorbehoud van financiering op bouwkundige keuring aangeven. Het bod wordt verhoogd met een veilingcommissie die in de uiteindelijke koopsom komt te zitten, zodat deze meegefinancierd kan worden.
Na de sluiting van de biedingsperiode zal de verkoper de biedingen gaan beoordelen en de verkoop gunnen aan het voor hem meest gunstige bod. Daarna zullen wij de winnaar zo spoedig mogelijk informeren en de koopovereenkomst op gaan maken. Deze koopovereenkomst dient vervolgens ondertekend te worden bij onze projectnotaris Marks Wachters notarissen te Eindhoven.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning.

*LET OP: Verkoper heeft het recht voor het sluiten van de veiling een bod te accepteren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.138
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH T 1079
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lokeren

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lokeren

Heel Den Bosch

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Eimeren 2

€ 295.000 k.k.