• Verkocht onder voorbehoud

Boogerd 8 1791 GX Den Burg Den Burg

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gerenoveerde hoekwoning met aanbouw en een vrijstaande houten garage, gelegen nabij het centrum van Den Burg. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 253 m2. De woning heeft drie slaapkamers en is voorzien van een prettige achtertuin voorzien van bestrating en een gazon.

Deze woning bevindt zich in goede staat van onderhoud, is recent gerenoveerd en is sfeervol ingericht. De woning is o.a. voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, nagenoeg al het houtwerk buitenom alsmede ramen, deuren en kozijnen zijn in hout uitgevoerd en recent vernieuwd.
De woning is voorzien van 8 PV-panelen welke elektriciteit opwekken middels zonne-energie.

De indeling is als volgt:

Entree in hal met trapopgang, vernieuwd toilet met fonteintje en toegang tot een prettige lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar terras en tuin aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De nieuwe keuken is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken een deur naar de aangebouwde bijkeuken welke is voorzien van vloerverwarming en een achteringang. Tevens is hier een vaste kast met garderobe aanwezig. Verder toegang tot de wasruimte welke is voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger.

In de zonnige tuin bevindt zich een vrijstaande houten garage. Verder is de tuin voorzien van een nette aangelegd terras en is er een klein grasveld aan de achterzijde aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers (variërend in grootte) en een badkamer aanwezig. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Kijk voor een volledig beeld van de indeling van deze woning ook op de bijbehorende plattegronden.

Belangrijkste kenmerken van deze woning:

- in 2015 nagenoeg geheel gerenoveerd
- luxe keuken
- vernieuwde badkamer
- op loopafstand van het centrum gelegen
- drie slaapkamers
- dak geïsoleerd
- prettige bijkeuken met vloerverwarming
- 8 pv-panelen
- parkeren op eigen terrein

De woning is gelegen in een woonstraat van het dorp Den Burg, op loop- en fietsafstand zijn voorzieningen zoals het dorpscentrum, winkels, scholen en openbaar vervoer.

Oplevering van deze sfeervolle en goed onderhouden woning kan per direct geschieden.

Huisvestingsverordening
Op 5 oktober 2019 heeft de gemeente Texel een huisvestingsverordening ingesteld. Hierdoor komen uitsluitend personen die maatschappelijk of economisch zijn verbonden met Texel in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. De koopgrens van de woningen binnen deze regelgeving ligt op €600.000,-. Woningen met een koopprijs boven deze grens zijn vrijgesteld van vergunningen. Voor meer informatie en het aanvragen van een vergunning kunt u terecht bij de gemeente Texel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.606
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag E (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TEXEL O 1815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Den Burg

Heel Den Burg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Den Burg

Heel Den Burg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Boogerd 8

€ 339.000 k.k.