Segbroeklaan 196 2565 DR Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Segbroeklaan 196, Bomen-/Bloemenbuurt

Tussen de Fahrenheitstraat en Ieplaan gelegen, goed onderhouden 5-kamer hoekappartement met prachtig uitzicht over het Segbroekplantsoen met 3/4 slaapkamers, balkon en berging in de onderbouw.

Nabij de gezellige winkelstraten aan de Weimarstraat, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat, openbaar vervoer en op fietsafstand van de binnenstad en het strand.

INDELING
Via gesloten portiek met brievenbus-/bellentableau, entree met hal, trappenhuis of lift naar de 4e verdieping.

Entree van het appartement, ruime hal met meterkast, moderne badkamer ca. 1.41 x 1.61 met douchecabine en wastafel, separaat toilet met fontein, voorslaapkamer ca. 3.25 x 2.80, lichte woon-/eetkamer ca. 4.74 x 3.85 met toegang tot het balkon.

Nette keuken ca. 2.96 x 2.46 voorzien van vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasmachine, droger, koelkast, vriezer en toegang naar het balkon.

Lichte en ruime woon- of slaapkamer ca. 5.28 x 4.50, achterslaapkamer ca. 3.64 x 3.18, 2e achterslaapkamer ca. 4.63 x 3.16 met vaste kast.

Berging ca. 3.20 x 1.07 in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN
Gelegen op erfpachtgrond, eindigende per 31 december 2027. De canon bedraagt € 98,52 per jaar. Aanbieding tot vervroegde aanbieding is aangevraagd.
Aanvaarding in overleg.
Rioolheffing 2020 € 148,85.
5/204e aandeel in de gemeenschap.
Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 585,-- per kwartaal exclusief voorschot stookkosten € 150,-- per kwartaal.
Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar.
Verwarming middels blokverwarming.
Warmwatervoorziening middels geiser (eigendom).
De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt, derhalve is de niet-bewonersclausule van toepassing.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing.
Bouwjaar 1956.
Woonoppervlakte ca. 108 m².
De inhoud van het appartement is ca. 362 m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

NABIJ
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!

Openbaar vervoer (Randstad Rail lijn 3, tramlijn 12 en bus 24), uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel.

Nabij Europese en International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey, honk-/softbal, paardrijden en handbal.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente : ’s-Gravenhage
Sectie : AN
Nummer : 5303
Appartementsindex : -46

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

############################################

Well maintained 5-room corner apartment with beautiful views over the Segbroekplantsoen with 3/4 bedrooms, balcony and storage in the basement, located between Fahrenheitstraat and Ieplaan.

Near the pleasant shopping street on Weimarstraat, Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat, public transport and within cycling distance of the city center and the beach.

LAYOUT
Via closed porch with letterbox / doorbell panel, entrance with hall, staircase or elevator to the 4th floor.

Entrance of the apartment, spacious hall with meter cupboard, modern bathroom approx. 1.41 x 1.61 with shower cubicle and wash basin, separate toilet with hand basin, front bedroom approx. 3.25 x 2.80, bright living / dining room approx. 4.74 x 3.85 with access to the balcony.

Neat kitchen approx. 2.96 x 2.46 with dishwasher, oven, gas hob, washing machine, dryer, fridge, freezer and access to the balcony.

Light and spacious living room or bedroom approx. 5.28 x 4.50, back bedroom approx. 3.64 x 3.18, 2nd back bedroom approx. 4.63 x 3.16 with fixed cupboard.

Storage approx. 3.20 x 1.07 in the basement.

SPECIAL FEATURES
Situated on lease-hold land, ending at 31 December 2027.
The rent charge is € 98,52 per year. Offer to an early offer is requested.
Acceptance in agreement.
Sewerage charges 2020 € 148,85.
5/204th share in the community.
Active Owners Association, contribution € 585,-- each quarter excluding advance heating costs € 150,-- each quarter.
Electricity 5 groups with circuit breaker.
Heating by block heating.
Hot water supply geyser (owned).
The condition of the bathroom and the kitchen is good.
The condition of the interior and the exterior is good.
The apartment has aluminum window frames with double glazing.
Part of the conservation area of the village or town.
Seller has the apartment itself never actually used, therefore the non-occupancy clause applies.
The lead-/asbestos and age clauses will be applied.
Built in 1956.
Living surface approx. 108 m².
The volume of the apartment approx. 362 m³.
NVM model deed applicable.

NEAR
Bosjes van Poot, Bosjes van Pex and steps away from dunes, beach and sea!!

Public transport (RandstadRail Line 3, line 12 and Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel.

Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities such as tennis, soccer, hockey, horseback riding and handball.

The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.769
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
Lasten
€ 98,52 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bomenbuurt

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Segbroeklaan 196

€ 299.000 k.k.