Scheppingstraat 28 2523 HM Den Haag

Het betreft hier een volledig gerenoveerd zevenkamer dubbel bovenhuis met vrij zicht over de Scheppingstraat. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle en lichte living, een viertal slaapkamers van goed formaat en een moderne en luxe inrichting van keuken en sanitair waaronder een tweetal badkamers.
Bovendien is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing en maakt het deel uit van een kleinschalige actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve.

De woning is in 2015/2016 op professionele wijze volledig gerenoveerd, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is daarom zonder enige kosten direct te betrekken.

LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, de winkels aan de Goeveneurlaan en openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22, 29 en tram 16 en 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING:
Entree via open portiek.

Entree appartement op tweede woonlaag:
hal met vaste trap naar de 1e etage; gang met meterkast en vaste kast alwaar aansluitingen voor wasmachine en droger; riante en lichte woon-/eetkamer met vrij zicht over de Scheppingstraat; aan de achterzijde gelegen open keuken met luxe en complete inrichting waaronder hardstenen werkblad, 5-zone inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Franke kokend water kraan, riante koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven, inbouw espresso koffiemachine en vanuit keuken toegang tot het over de volledige breedte van de woning gelegen zonnige balkon; eerste badkamer met moderne inrichting waaronder riante douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet; aan achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer; overloop met trap naar tweede etage.

2e etage:
overloop; achterzijkamer met dakraam en opstelplaats cv-ketel; aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer; tweede badkamer met luxe en complete inrichting waaronder ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel; aan voorzijde gelegen tweetal slaapkamers van goed formaat.

(berg)vliering:
de (berg)vliering is gelegen over de gehele breedte van de woning

AANVULLENDE INFORMATIE
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 50,=
- woning volledig gerenoveerd in 2015/2016
- volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen bezet met HR++ dubbele beglazing, 2015/2016
- volledig nieuwe elektrische installatie met 10 groepen en aparte kookgroep, 2015/2016
- volledig nieuwe cv-installatie, leidingwerk en radiatoren, 2015/2016
- Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2016
- volledig voorzien van glad gestuukte wanden
- voorzien van fraaie laminaatvloer
- dak vanuit binnenzijde geïsoleerd
- achterzijde en voorzijde topetage voorzien van een dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning
- beschikt over een viertal slaapkamers van goed formaat
- ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.