• Onder bod

Scheppingstraat 28 2523 HM Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Het betreft hier een volledig gerenoveerd zevenkamer dubbel bovenhuis met vrij zicht over de Scheppingstraat. De woning kenmerkt zich door de sfeervolle en lichte living, een viertal slaapkamers van goed formaat en een moderne en luxe inrichting van keuken en sanitair waaronder een tweetal badkamers.
Bovendien is het appartement volledig voorzien van dubbele beglazing en maakt het deel uit van een kleinschalige actieve VvE met een gezonde onderhoudsreserve.

De woning is in 2015/2016 op professionele wijze volledig gerenoveerd, verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is daarom zonder enige kosten direct te betrekken.

LOCATIE
De rustige doch centrale locatie kent een hoog voorzieningsniveau. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, het centrum van Oud-Rijswijk, de winkels aan de Goeveneurlaan en openbaar vervoer (o.a. NS station Rijswijk, bus 22, 29 en tram 16 en 17) en de belangrijke uitvalswegen in de Randstad (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

INDELING:
Entree via open portiek.

Entree appartement op tweede woonlaag:
hal met vaste trap naar de 1e etage; gang met meterkast en vaste kast alwaar aansluitingen voor wasmachine en droger; riante en lichte woon-/eetkamer met vrij zicht over de Scheppingstraat; aan de achterzijde gelegen open keuken met luxe en complete inrichting waaronder hardstenen werkblad, 5-zone inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, Franke kokend water kraan, riante koelkast en vriezer, combi-oven, stoomoven, inbouw espresso koffiemachine en vanuit keuken toegang tot het over de volledige breedte van de woning gelegen zonnige balkon; eerste badkamer met moderne inrichting waaronder riante douchecabine met regendouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet; aan achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer; overloop met trap naar tweede etage.

2e etage:
overloop; achterzijkamer met dakraam en opstelplaats cv-ketel; aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer; tweede badkamer met luxe en complete inrichting waaronder ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel; aan voorzijde gelegen tweetal slaapkamers van goed formaat.

(berg)vliering:
de (berg)vliering is gelegen over de gehele breedte van de woning

AANVULLENDE INFORMATIE
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 50,=
- woning volledig gerenoveerd in 2015/2016
- volledig voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen bezet met HR++ dubbele beglazing, 2015/2016
- volledig nieuwe elektrische installatie met 10 groepen en aparte kookgroep, 2015/2016
- volledig nieuwe cv-installatie, leidingwerk en radiatoren, 2015/2016
- Remeha Avanta cv-combiketel, bouwjaar 2016
- volledig voorzien van glad gestuukte wanden
- voorzien van fraaie laminaatvloer
- dak vanuit binnenzijde geïsoleerd
- achterzijde en voorzijde topetage voorzien van een dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning
- beschikt over een viertal slaapkamers van goed formaat
- ouderdomsclausule van toepassing
- gelegen op eigen grond
- oplevering in overleg

INTERESSE IN DIT HUIS ?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.148
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK AI 8498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laakkwartier-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laakkwartier-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Scheppingstraat 28

€ 275.000 k.k.