Daal en Bergselaan 6 2565 AC Den Haag Bloemenbuurt-West

DAAL EN BERGSELAAN 6, BLOEMENBUURT

Wilt u optimaal genieten van een vrij uitzicht, veel groen in de omgeving en de hele dag zon door de aanwezigheid van 3 balkons? Kom dan kijken op de Daal en Bergelaan 6! Op een centrale locatie met een fantastisch uitzicht op de naastgelegen Bosjes van Pex met tal van sportfaciliteiten ligt dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde etage met twee slaapkamers. In slechts 10 minuten wandelt u naar het strand, de zee en de duinen. Bovendien gunstig gelegen nabij de diverse winkels van winkelcentrum De Savornin Lohmanplein, de Goudsbloemlaan, de Thomsonlaan en de Fahrenheitstraat en op loopafstand van scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Afgesloten entree, trap en lift naar de 3e etage. Entree woning, meterkast en videofoon, separaat modern toilet. De lichte ruime woon/eetkamer is voorzien van een schouw en een originele visgraat parketvloer. Middels een schuifpui toegang op het zonnige balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuidwesten. Vanuit de hal middels een glazen deur toegang tot de moderne keuken die voorzien is van een inductiekookplaat en een nieuwe afzuigkap, deur naar het tweede balkon met balkonkast aan de achterzijde gelegen op het Noordoosten. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het derde balkon gelegen op het Noordwesten. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden: 
•    Voor elk dagdeel de zon middels 3 balkons
•    Perfecte ligging nabij het strand, de zee en de duinen
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 357,- inclusief voorschot cv, warm en koud water
•    Elektra 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels blokverwarming
•    Woonoppervlakte 76 m2, inhoud 269 m3 
•    Bouwjaar 1957
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 163.06 excl. € 13,75 beheerkosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 20.382,- De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 01-01-2025.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.