De Savornin Lohmanlaan 300 2566 BB Den Haag

DE SAVORNIN LOHMANLAAN 300, BOHEMEN RECHTS

Op loopafstand van het strand, zee en duinen van Kijkduin, op een perfecte locatie in de groen opgezette wijk Bohemen Rechts ligt deze fraai gerenoveerde 4-kamer parterre met zonnige voor- en achtertuin. De Bosjes van Pex bevinden zich tegenover de woning en bovendien zijn het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", diverse sportfaciliteiten, de Internationale en European School en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen nabij. Nieuwsgierig? Plan dan een bezichtiging in!

Indeling:
Voortuin, afgesloten portiek, entree, ruime hal met een vaste kast en de meterkast. In de hal bevindt zich ook het moderne toilet met fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de zeer royale woon- en eetkamer. In de woonkamer is een sfeervolle open haard aanwezig. Vanuit de eetkamer wandelt u via de nieuwe openslaande deuren zo de zonnige en ruime achtertuin in. In de achtertuin is een praktische berging aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de tweede berging. De moderne open keuken is onder andere voorzien van een 6-pits RVS gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, combi-oven en een wijnklimaatkast. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft nieuwe openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de slaapkamer komt u in de fraaie, moderne badkamer met een ligbad/whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van handige vaste kasten en de wasmachineaanlsuiting.

Bijzonderheden:
•    Intern geheel fraai gerenoveerd in 2016
•    Zonnige tuin gelegen op het Zuidwesten
•    Perfecte ligging nabij het winkelcentrum "De Savornin Lohmanplein", diverse sportfaciliteiten, de Internationale en European School en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.
•    Twee bergingen aanwezig
•    Voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ dubbel glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,- 
•    Elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2016
•    Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 361 m3 
•    Bouwjaar 1951
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht loopt tot 31-12-2025; canon bedraagt momenteel € 68,06 de vervroegde heruitgifte is reeds aangevraagd
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.