• Verkocht onder voorbehoud

Jurriaan Kokstraat 284 2586 SR Den Haag Visserijbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In 2019 compleet gerenoveerd en gestoffeerd 3/4-kamer appartement, gelegen in Scheveningen op loopafstand van zee, strand en boulevard. De woning is gelegen op de eerste etage en voorzien van een zonnig balkon op het oosten, een lichte woonkamer en twee slaapkamers.

Centrale locatie: u woont nabij de Badhuisstraat en de gezellige Keizerstraat met een ruim aanbod van vele buurtwinkels, gezellige terrassen en een bibliotheek. Binnen enkele minuten wandelen, bent u op het strand. Openbaar vervoer stopt voor de deur met een directe verbinding met het centrum van Den Haag, het Centraal Station, Station Hollands Spoor en Delft.

De indeling is als volgt:

Open portiek met trap naar de woning gelegen op de eerste verdieping; u komt binnen in de hal met royale bergkast met de meterkast en aansluiting voor de wasmachine. De doorgebroken, lichte woon-/eetkamer vindt u aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning met zijraam, elektrische zonwering, originele schouw en vaste kast. Royale slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel, originele schouw en vaste kast. De tussengelegen Siematic keuken is voorzien van alle benodigde Siemens apparatuur; 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, vaatwasmachine, combi oven/magnetron, aparte vriezer en koelkast en vaste kast met opstelplaats cv-ketel. Het achtergelegen balkon is bereikbaar via de keuken en heeft een balkonkast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met wastafelmeubel en vaste kast. De douche is modern uitgevoerd en het toilet met fontein is separaat.

Bijzonderheden:
- Recht van erfpacht; canon bedraagt € 71,88 per jaar. De grondwaarde bedraagt € 7.987,-.
- Bouwjaar 1927.
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- Energielabel B.
- Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Verwarming en warm water d.m.v. Intergas combiketel uit 2012.
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand.
- De woning is in 2019 volledig gerenoveerd en niet bewoond sindsdien.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 80 m2. De inhoud is ca. 266 m3.
- Zie de plattegronden voor de indeling en complete maatvoering.
- Verkoopvoorwaarden Janson Makelaardij van toepassing.
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Overweeg dan om uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.312
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AG 3630
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 71,88 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jurriaan Kokstraat 284

€ 265.000 k.k.