Balistraat 104 2585 XX Den Haag Archipelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

NIEUWBOUW PROJECT ARCHIPEL LIVING - BALISTRAAT 104 : Maisonnette

De Archipel maakt deel uit van de binnenstad, maar ligt ook tussen het groen van de Scheveningse bosjes, park Sorghvliet en het Westbroekpark. De wijk biedt een goede mix van stedelijke allure en een warme en gezellige sfeer. Goede (food)winkels, gezellige cafés, terrasjes en restaurants liggen op loopafstand in en rondom de Bankastraat, de Frederikstraat, de Denneweg en het Lange Voorhout. Het centrum van Den Haag en de haven/het strand van Scheveningen liggen op fietsafstand. De Archipel is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en Centraal Station) en ligt gunstig t.o.v. diverse uitvalswegen.

INDELING:
Entree, hal, wc met fonteintje, ruimte van ca. 29m2 voor diverse doeleinden te gebruiken (kantoor aan huis, woonkeuken, slaapkamer), installatie ruimte, toegang tot de berging en van daaruit naar de parkeerplaats/achteruitgang. Trap/lift naar 1e etage, U-vormige woon-/eetkamer met open keuken, slaapkamer aan de Balistraat, badkamer. Entree maisonnette op de 1e etage, hal, wc met fonteintje, ook toegang tot de U-vormige woon-/eetkamer én de badkamer, slaapkamer aan de achterzijde, tuinkamer/serre (Z).

SPECIFIEKE INFORMATIE:
• Tussenwoning
• Eigen ingang aan de Balistraat
• Verdeeld over twee woonlagen (woon-werkwoning)
• Netto woonoppervlak ca. 135m2
• Veel licht
• Vrije indeling woonkamer, eetkamer, woonkeuken, slaapkamers (2), badkamer, separaat toilet
• Tuinkamer/serre op het zuiden: extra buitenruimte in de zomer (geheel open te schuiven) en extra kamer in de winter
(te betrekken bij de woonkamer)
• Veel mogelijkheden voor het realiseren van eigen woonwensen
• De koper kiest en koopt zelf een keuken; voor het sanitair is een stelpost voorzien
• Parkeerplaats en een extra berging op de begane grond

ENERGIEZUINIG EN DUURZAAMHEID:
• Duurzaam energiesysteem door WKO-installatie voor warmteafgifte en koeling
• Muren en daken zijn goed geïsoleerd en ramen voorzien van HR++ beglazing
• Energiezuinige lift
• Mogelijkheid tot plaatsen PV panelen op het dak
• De toegepaste houtsoorten zijn FSC gecertificeerd, wat voor een duurzaam bosbeheer zorgt

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 7.037
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 240,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE P 11009
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balistraat 104

€ 950.000 v.o.n.