• Onder bod

Sneeuwbalstraat 154 2565 WG Den Haag Bloemenbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

SNEEUWBALSTRAAT 154, BLOEMENBUURT

-- VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND --

Een 4-kamerappartement op de top etage gelegen in het leukste deel van de Sneeuwbalstraat met vrij uitzicht over het plein. Welkom bij Sneeuwbalstraat 154! Aan de voorzijde ligt een mooi balkon op het noorden, maar bijzonder prettig is het zonnige balkon op het Zuiden aan de achterzijde over de volle breedte. Wat de woning nog meer zo aantrekkelijk maakt? De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht!

Indeling:
Open portiek, trap naar de eerste etage, eigen entree. In de hal is de meterkast te vinden.

Trap naar de tweede etage, overloop. Op de overloop is een vaste kast met de wasmachineaansluiting en plek voor de droger. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle kamers en suite. De woonkamer heeft een mooie, originele schouw en twee handige vaste kasten. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over het plein. De eetkamer heeft maar liefst vier vaste kasten, eveneens de originele schouw en openslaande deuren naar het achterbalkon. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zonnige zuiden. De goede keuken van Kvik is voorzien van een oven, koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat en een vaatwasser. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kasten en een deur naar de loggia aan de voorzijde. De moderne badkamer met daklicht heeft een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon aan de achterzijde over de volle breedte gelegen op het Zuiden. En een leuk balkon aan de voorzijde gelegen op het Noorden.
•    Twee goede slaapkamers aanwezig
•    Perfecte ligging nabij strand, zee en duinen
•    Fantastische ligging nabij de diverse winkels en horeca van de populaire Fahrenheitstraat, de Goudsbloemlaan, het Goudenregenplein en de Thomsonlaan, diverse sportfaciliteiten, het openbaar vervoer, de uitvalswegen en diverse scholen waaronder de International School
•    Alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- 
•    Elektra 7 groepen en een aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Vaillant combiketel uit 2010
•    Woonoppervlakte 107 m2, inhoud 404 m3 
•    Bouwjaar 1922
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst met de gemeente ’s-Gravenhage. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AN 5820
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sneeuwbalstraat 154

€ 350.000 k.k.