Waldeck Pyrmontkade 680 2518 KH Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 62 m²
  • Aantal kamers 2
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Fantastische goed onderhouden parterre met royale stadstuin op perfecte locatie! Gezellige woning uit 1900 met grote lichte uitgebouwde woon-eetkamer en open moderne keuken, grote slaapkamer en moderne badkamer met vloerverwarming.

Op eigen grond gelegen. Werkelijk direct te betrekken!

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over deze charmante parterre:
- Woonoppervlak 62 m² volgens de branchebrede meetinstructie NEN 2580;
- Eigen grond;
- Woonkamer is uitgebouwd in 2013;
- Keuken is uit 2013;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Cv HR combi ketel, merk Vaillant, bouwjaar 2013;
- Moderne meterkast met uitgebreide elektra en aardlekschakelaar;
- Bouwjaar 1900;
- Energielabel B;
- Actieve VvE sinds eind 2017;
- VvE 13/33ee aandeel;
- VvE-bijdrage € 43,- per maand, VvE-saldo € 2.556,- per 7 juli 2020;
- Collectieve opstalverzekering;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de asbest- en ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Locatie
Zeer centrale ligging in het gewilde Zeeheldenkwartier, perfect gelegen op fietsafstand van het centrum, de duinen en het strand. Gezellige winkels en restaurants om de hoek. Goed openbaar vervoer.

Indeling
Je komt deze mooie parterre binnen met luxe laminaatvloer. Deze 2 jaar oude vloer loopt ook door tot in de voor- en achterkamer en keuken.

Je komt een prachtige lichte woon-eetkamer binnen met extra lichtval uit het daklicht boven de eettafel. Er is een open moderne keuken met een licht L-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast en een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een gaskookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap.

Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een natuurstenen schouw.

Moderne grote badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel, en handdoekenradiator en mechanische ventilatie. De betonnen vloer is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de gang met origineel glas-in-lood raam boven de deur kom je op het betegeld toilet alsmede een grote gangkast met de opstelplaats van de cv HR-combiketel.

Gezellige achtertuin met groot terras gesitueerd op het noordoosten.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie Z, nummer 6251 A1.

OPLEVERING: in overleg.

Beautiful well maintained ground floor flat with a large city garden in a perfect location! A lovely home dating from 1900 with a large light combined living and dining room, an open modern kitchen, large bedroom and modern bathroom with floor heating.

Freehold. For immediate occupancy!

What you need to know about this charming ground floor flat:
- Surface area 62 m², measured in accordance with the NEN 2580 sector measuring instrument;
- Freehold;
- Living room extended in 2013;
- Kitchen dates from 2013;
- Wooden window frames with double glazing;
- Vaillant heating and hot water high efficiency boiler from 2013;
- Modern meter cupboard with several groups and a circuit breaker;
- Construction year 1900;
- Energy label B;
- Active VvE (residents association) established 2017;
- VvE 13/33ee share;
- VvE contribution € 43 per month, VvE reserve € 2,556 on 7 July 2020;
- Collective building insurance;
- Sales terms and conditions apply;
- Purchase deeds to be drawn up in compliance with the NVM (branch organisation of real estate agents and appraisers);
- The purchase deeds will include asbestos and age clauses given the year of construction.

Location
Very central location in the desirable Zeeheldenkwartier neighbourhood within cycling distance of the city centre, the dunes and the beach. Pleasant shops and restaurants around the corner. Close to public transport.

Layout
Enter the attractive ground floor flat with its 2 year old luxurious laminate flooring that extends through to the living dining room and kitchen.

The lovely light living dining room is brightly lit by the skylight above the dining room. The modern kitchen is fitted with a light L shaped kitchen unit. The kitchen has a built-in fridge, a combi microwave oven, dishwasher, gas stove and a stainless steel extractor hood.

The large bedroom with its natural stone mantelpiece is situated at the front.

The modern spacious bathroom has a large walk-in shower, sink unit, a towel radiator and mechanical ventilation. The concrete floor has floor heating.

The corridor with the original lead window above the door has access to the tiled toilet and a large built-in cupboard containing the high efficiency heating and water boiler.

The pretty north east facing back garden has a large terrace.

Are you interested in this house? Then contact your NVM estate agent. Your NVM estate agent will act in your interest and save you time, money and worry.
Find NVM estate agents in the greater The Hague area on Funda.

CADASTRAL REGISTRATION:
Municipality of The Hague, section Z, number 6251 A1.

DELIVERY: in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.839
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 43 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 6251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,15 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 43 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zeeheldenkwartier

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waldeck Pyrmontkade 680

€ 300.000 k.k.