Korbootstraat 1 c 2583 CT Den Haag

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1920
  • Wonen 50 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

KORBOOTSTRAAT 1 C, SCHEVENINGEN

--- English text below ---

Op een wel heel unieke locatie in Scheveningen, namelijk op steenworp afstand van de boulevard, het strand en de havens is dit 3-kamerappartement aan de Korbootstraat te vinden. De winkels aan de Keizerstraat, Badhuisstraat en Frederik Hendriklaan zijn vlakbij en ook openbaar vervoer is op loopafstand. Het appartement heeft twee slaapkamers en een fijn balkon aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten.

Indeling:
Open portiek, entree, L-vormige hal met een separaat toilet en de meterkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met kunststof kozijnen met dubbel glas. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en er is een deur naar het balkon met handige balkonkast. In de balkonkast bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche en hoekfonteintje.

Bijzonderheden: 
•    Het appartement is op 4 minuten loopafstand van het strand van Scheveningen
•    Perfecte ligging nabij de boulevard, het strand en de havens
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 25,- 
•    Elektra 6 groepen en 2 aardlekschakelaar 
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2017
•    Woonoppervlakte 50 m2, inhoud 180 m3 
•    Bouwjaar 1920
•    Projectnotaris Ellens & Lentze
•    Materialen-, niet bewonings- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 25,83 excl. € 13,50 beheerskosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 2870,- en kan worden afgekocht door de koper. De eerstvolgende herziening van de canon vindt plaats op 1 januari 2021.
    
Interesse in deze woning? Neem contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper en derde partijen aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

---------------------------

KORBOOTSTRAAT 1C

You will find this 3-room apartment on a very special location in Scheveningen, just steps away from the Scheveningen Boulevard, beach and harbour. The shops of the Keizerstraat, Badhuisstraat and Frederik Hendriklaan are very close by and public transport is at walking distance. The apartment has 2 bedrooms and a sunny balcony at the back facing Southwest.

Layout:
Open entryway with stairs to the first floor, entrance to the apartment, hallway with a separate toilet and the fuse box. From the hallway you can enter the living room that has plastic window frames with double glazing. The kitchen is equipped with a 5-burner stove top, an extractor fan, an oven, a fridge/freezer combination and has access to the balcony. The balcony has a practical cupboard that also contains the connection for the washing wasmachine. The two bedrooms are located at the back. The bathroom has a shower and a small sink.

Details:
•   The apartment is within 4 minutes walking distance from Scheveningen beach
•    Perfectly located close to the Scheveningen boulevard, beach, harbour, shops and public transport
•    Active homeowners association with a monthly contribution of € 25,-
•    Fuse box with 6 groups and two circuit breakers
•    Central heating and hot water through a Remeha Avanta heating system from 2017
•    The apartment has a surface of 50 m2 and a volume of 180 m3
•    Built in 1920
•    Notary for this transfer is Ellens & Lentze
•    There will be clauses in the NVM-sales agreement concerning the materials used at the time of the construction and age of the building as as well as a clause that the seller has not lived in the apartment.
•    The leasehold has been perpetually reissued through an obligatory agreement with The Hague Municipality. The ground rent is € 25,83 per half year, excl. € 13,50 management fees. The ground has been valued at € 2870,- and can be purchased forever by the new buyer. The next revision of the ground lease will be on 1 January 2021.

If you are interested in this property, please contact our office directly or via your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

This text has been compiled with care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller and third parties/other companies. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this data in any way.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.500
Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AK 8915
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 51,66 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vissershaven

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korbootstraat 1 c

€ 175.000 k.k.