Waldorpstraat 488 2521 CH Den Haag

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2016
  • Wonen 102 m²
  • Aantal kamers 4
  • Gelegen op 8e woonlaag

Omschrijving

WOON EN GENIET van dit moderne appartement gelegen op de 8e verdieping met vrij uitzicht over Den Haag. Gelegen op de hoek van het gebouw met extra ramen in de zijgevel waardoor het een zeer licht appartement is . Het appartement heeft een zonnig balkon, drie slaapkamers, moderne keuken en een inpandige berging.

Locatie:
Gelegen in het nieuwbouwcomplex "Blue Nile" in Laakhaven-West. Laakhaven-West is volop in ontwikkeling met o.a. de bouw van nieuwbouw appartementen en horecavoorzieningen langs de achtergelegen Callandkade. Op loopafstand is NS Station Hollands spoor met directe verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam. Verder nabij het afstand: het centrum, bus/tram verbindingen, supermarkten, eetgelegenheden, Haagse Hogeschool, Mondriaan college en de Megastores. Uitvalswegen zijn om de hoek.

Indeling
Afgesloten centrale hal met lift naar de 8e verdieping; Entree appartement; Hal; Slaapkamer 1; Badkamer met douche en wastafel; L-vormige "master bedroom" met aan twee zijden ramen; Slaapkamer 3; Modern toilet met vrijhangend toilet met fontein; Ruime inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast, opstelplaats c.v.-combiketel, unit mechanische ventilatie en bergruimte; Door de hoekligging, extra ramen in de zijgevel, zeer lichte woonkamer met open keuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat en afzuigkap, vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Gelegen eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht
- Gebruiksoppervlakte 102m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 155,33
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
- De onderhoudssituatie extern en intern is goed
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2016
- Geheel voorzien van dubbel glas (HR++)
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de meetinstructieclausule worden opgenomen
- Levering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

-----
LIVE AND ENJOY this modern apartment located on the 8th floor with unobstructed views over The Hague. Located on the corner of the building with extra windows in the side wall making it a very bright apartment. The apartment has a sunny balcony, three bedrooms, modern kitchen and an indoor storage.

Location:
Located in the new building complex "Blue Nile" in Laakhaven-West. Laakhaven-West is in full development with, among other things, the construction of new-build apartments and catering facilities along the Callandkade at the back. Within walking distance is NS Station Hollands Spoor with direct connections to Amsterdam and Rotterdam. Also near the fstand: the center, bus / tram connections, supermarkets, eateries, The Hague University, Mondriaan college and the Megastores. Major roads are around the corner.

Layout
Closed central hall with elevator to the 8th floor; Entrance apartment; Hall; Bedroom 1; Bathroom with shower and sink; L-shaped "master bedroom" with windows on two sides; Bedroom 3; Modern toilet with free-hanging toilet with fountain; Spacious indoor storage with washing machine and dryer connection, meter cupboard, central heating combi boiler, mechanical ventilation unit and storage space; Due to the corner location, extra windows in the side wall, very bright living room with open kitchen with modern kitchen unit with built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner induction hob and extractor, access from the living room to the sunny balcony.

Particularities:
- Year of construction 2016
- Located perpetually reissued leasehold land from which the canon has been bought off
- Usable surface 102m2, measured in accordance with the measurement instruction based on NEN 2580
- Active Owners Association, contribution € 155,33
- Common bicycle shed on the ground floor
- The maintenance situation externally and internally is good
- Heating and hot water supply by means of central heating combi boiler, built in 2016
- Fully equipped with double glazing (HR ++)
- The maintenance situation of the sanitary and kitchen is good.
- Model NVM purchase deed applicable
- The measurement instruction clause will be included in the deed of sale
- Tansferdate in consultation.

Interested in this house? Immediately engage your own NVM purchase broker. Your NVM buying broker stands up for your interest and saves you time, money and worry. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden on Funda.

"This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.931
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 155 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AC 3890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 155 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Laakhaven-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Laakhaven-West

Heel Den Haag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waldorpstraat 488

€ 299.000 k.k.