Boksdoornstraat 18 2563 TR Den Haag Heesterbuurt
Uitgelichte kenmerken
-
83 m² wonen -
2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Leuk 3-kamer appartement met balkon op de zonnige kant
Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de hoge plafonds in de woning geven in het appartement een groot gevoel van ruimte, licht en vrijheid.
Dit mooie en ruime appartement is gelegen in de "Heesterbuurt". Deze buurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Winkelen kunt u in de Vlierboomstraat/Appelstraat en op de Thomsonlaan/Fahrenheistraat. In laatstgenoemde winkelbuurt vindt u een keur aan leuke restaurantjes en lunchrooms. Bus 22 stopt praktisch om de hoek. Met 15 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met tram 2 (halte aan de Loosduinseweg) binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzicht van sportverenigingen en zwembaden (Waterthor en Escamphof).
De indeling is als volgt:
Op straatniveau is een overdekt portaal waar de trap naar de eerste verdieping is. Achter de voordeur van het appartement kom je in een tochtportaal met de meterkast (7 groepen + a.l.s.). Vervolgens kom je in een ruime hal van waaruit de woonkamer, de badkamer, de keuken, 2 inbouwkasten en last-but-not-least de twee slaapkamers (waarvan 1 met ingebouwde kast) bereikbaar zijn.
De woonkamer is een ruime en voormalige ensuite die je via dubbele openslaande deuren toegang geeft tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Hier geniet je in de middag en de avond van het zonnetje. De woning heeft overal kunststofkozijnen met dubbelglas. De voor-en achtergevel zijn recent professioneel geïmpregneerd (2023).
De in 2019 gerenoveerde keuken is met een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser van de nodige inbouwapparatuur voorzien. In de keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en een handige separate opbergruimte met de Cv-ketel (Remeha Avanta 2021). Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het balkon.
De eveneens in 2019 gerenoveerde badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een douche en een modern hangend closet.
De elektra is in 2019 volledig gerenoveerd waarbij onder meer de stoppenkast is vernieuwd en de groepen zijn uitgebreid.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1923
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (volgens NVM Meetinstructie)
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus géén jaarlijkse kosten)
• Energielabel E
• Actieve VvE (1/4e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
• Zonnig balkon met vaste kast
• De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in oktober 2023
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• De woning is niet door verkopers bewoond geweest, derhalve is de niet bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Het vrije uitzicht vanuit de woonkamer en de hoge plafonds in de woning geven in het appartement een groot gevoel van ruimte, licht en vrijheid.
Dit mooie en ruime appartement is gelegen in de "Heesterbuurt". Deze buurt kenmerkt zich door de rustige straten en de 30'-er jaren architectuur. Winkelen kunt u in de Vlierboomstraat/Appelstraat en op de Thomsonlaan/Fahrenheistraat. In laatstgenoemde winkelbuurt vindt u een keur aan leuke restaurantjes en lunchrooms. Bus 22 stopt praktisch om de hoek. Met 15 minuten fietsen bent u op het strand van Kijkduin en met tram 2 (halte aan de Loosduinseweg) binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag. De woning is daarnaast gunstig gelegen ten opzicht van sportverenigingen en zwembaden (Waterthor en Escamphof).
De indeling is als volgt:
Op straatniveau is een overdekt portaal waar de trap naar de eerste verdieping is. Achter de voordeur van het appartement kom je in een tochtportaal met de meterkast (7 groepen + a.l.s.). Vervolgens kom je in een ruime hal van waaruit de woonkamer, de badkamer, de keuken, 2 inbouwkasten en last-but-not-least de twee slaapkamers (waarvan 1 met ingebouwde kast) bereikbaar zijn.
De woonkamer is een ruime en voormalige ensuite die je via dubbele openslaande deuren toegang geeft tot het op het zuidwesten gelegen balkon. Hier geniet je in de middag en de avond van het zonnetje. De woning heeft overal kunststofkozijnen met dubbelglas. De voor-en achtergevel zijn recent professioneel geïmpregneerd (2023).
De in 2019 gerenoveerde keuken is met een koelkast, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser van de nodige inbouwapparatuur voorzien. In de keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en een handige separate opbergruimte met de Cv-ketel (Remeha Avanta 2021). Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het balkon.
De eveneens in 2019 gerenoveerde badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een douche en een modern hangend closet.
De elektra is in 2019 volledig gerenoveerd waarbij onder meer de stoppenkast is vernieuwd en de groepen zijn uitgebreid.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1923
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (volgens NVM Meetinstructie)
• 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
• Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond (dus géén jaarlijkse kosten)
• Energielabel E
• Actieve VvE (1/4e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
• Zonnig balkon met vaste kast
• De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in oktober 2023
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• De woning is niet door verkopers bewoond geweest, derhalve is de niet bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
