Thérèse Schwartzestraat 147 2597 XK Den Haag Uilennest

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Thérèse Schwartzestraat 147 te Den Haag - Benoordenhout

Dé ultieme woonbeleving vindt u in dit high-end appartement onderdeel van een fantastische woonomgeving! Het is een ongekende combinatie van klassiek wonen en hedendaags comfort in een prachtige landschappelijke omgeving aan de rand van het chique Benoordenhout. De monumentale Prinses Julianakazerne aan de Thérèse Schwartzestraat is herontwikkeld tot een in meerdere opzichten uniek wooncomplex: Julia’s Park.

OMGEVING

U woont hier in een oase van rust op uw eigen landgoed met de voorzieningen van de stad op steenworp afstand. U wordt omringd door de landgoederen Clingendael en Oosterbeek. Mooier dan hier woont u nergens in Den Haag. Vanuit de rust en de groene weelde fietst u binnen vijf minuten naar de Van Hoytemastraat. Hier kunt u naar hartenlust winkelen, lunchen, dineren en socializen. Want naast een divers en exclusief winkelaanbod vindt u er gezellige lunchrooms en goede restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u ook naar de Breitnerlaan, op een paar minuten lopen van Julia’s Park. In de directe omgeving zijn excellente scholen, sportfaciliteiten zoals tennis, golf, voetbal, squash en hockey. Julia’s Park is de optimale combinatie van groen en stads wonen.

INDELING

Op straatniveau bevindt zich de toegang middels een gemeenschappelijke afgesloten hoofdentree voorzien van bellentableau en brievenbussen. Er is een aparte toegang naar een eigen bergruimte in het souterrain. Via een prachtig authentiek trappenhuis komt u op de 2e verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt.

2e Verdieping: u komt binnen in een hal met garderobe, van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. Via een vlizotrap in de hal heeft u toegang naar een zeer royale zolderruimte voorzien van meerdere dakramen. Aan de rechterzijde van de hal bevinden zich twee grote slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) met veel lichtinval, plafondhoogte tot aan de nok en mooi zicht op de prachtig groene omgeving. Aan de rechterzijde is een luxe badkamer met inloopdouche, luxe wastafelmeubel, toilet en bidet gesitueerd. Er is tevens een tweede separaat toilet aanwezig en een ruime inpandige bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal betreedt u de riante en lichte living met keuken; de speciale raampartijen die geheel te openen zijn en de tot in de nok doorlopende plafonds geven een bijzondere en ongekende woonbeleving. In de woonruimte is de fantastische open luxe keukenopstelling met kookeiland en NEFF apparatuur. Er ontbreekt het u werkelijk aan niets en natuurlijk beschikt u over twee overdekte privé-parkeerplaatsen.

Door de fotoselectie en de video krijgt u alvast een indruk van dit bijzondere appartement en de ligging in de groene setting. Het ongekende kwaliteitsniveau, het fenomenale uitzicht en de beleving moet u echt in werkelijkheid ervaren.

BIJZONDERHEDEN

- Gebruiksoppervlakte circa 132 m2 (gemeten conform de Meetinstructie);
- Vliering aanwezig circa 14 m2;
- Aparte berging in souterrain aanwezig;
- Gehele appartement is voorzien van een gietvloer inclusief vloerverwarming;
- Luxe keuken en sanitair;
- Fraaie binnendeuren;
- Twee eigen overdekte parkeerplaatsen op maaiveldniveau;
- Gemeenschappelijke tuin in een parkachtige setting;
- Eigen grond;
- Gemeentelijk monument;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor bewoners;
- Extra parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers;
- Woningborg Transformatiegarantie;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 379,37 per maand;
- Oplevering in overleg.

++++++++++

You will find the ultimate living experience in this high-end apartment, part of a fantastic living environment! It is an unprecedented combination of classic living and contemporary comfort in a beautiful scenic environment on the edge of the chic Benoordenhout. The monumental Princess Juliana barracks on Thérèse Schwartzestraat has been redeveloped into a residential complex that is unique in several respects: Julia's Park.

ENVIRONMENT

You live here in an oasis of tranquility on your own estate with the amenities of the city just a stone's throw away. You are surrounded by the Clingendael and Oosterbeek estates. You will not live anywhere in The Hague more beautiful than here. From the tranquility and green opulence you can cycle to the Van Hoytemastraat within five minutes. Here you can shop, have lunch, dinner and socialize to your heart's content. Because in addition to a diverse and exclusive range of shops, you will find cozy lunchrooms and good restaurants. For your daily shopping you can also go to the Breitnerlaan, a few minutes' walk from Julia's Park. In the immediate vicinity are excellent schools, sports facilities such as tennis, golf, football, squash and hockey. Julia's Park is the optimal combination of greenery and urban living.

LAYOUT

At street level, access is through a communal closed main entrance with doorbells and mailboxes. There is a separate access to a private storage room in the basement. Via a beautiful authentic staircase you reach the 2nd floor, where the entrance of the apartment is located.

2nd Floor: you enter a hall with cloakroom, from which all rooms can be reached. Via a loft ladder in the hall you have access to a very spacious attic space with several skylights. On the right side of the hall are two large bedrooms (previously three bedrooms) with lots of light, ceilings all the way to the ridge and a beautiful view of the beautiful green surroundings. On the right side is a luxurious bathroom with a walk-in shower, luxurious washbasin, toilet and bidet. There is also a second separate toilet and a spacious indoor storage room with the connection for the washing machine and dryer. At the end of the hall you enter the spacious and bright living room with kitchen; the special windows that can be opened completely and the ceilings that extend all the way to the ridge provide a special and unprecedented living experience. In the living room is the fantastic open luxury kitchen with cooking island and NEFF appliances. You really lack nothing and of course you have two covered private parking spaces at your disposal.

The selection of photos and the video will give you an impression of this special apartment and its location in the green setting. You really have to experience the unprecedented level of quality, the phenomenal view and the experience in reality.

PARTICULARITIES

- Usable area approximately 132 sqm (measured in accordance with the Measurement Instruction);
- Attic present approximately 14 sqm;
- Separate storage room in the basement;
- Entire apartment has a cast floor including underfloor heating;
- Luxury kitchen and bathroom;
- Beautiful interior doors;
- Two private covered parking spaces at ground level;
- Communal garden in a park-like setting;
- Own ground;
- Municipal monument;
- Communal bicycle shed available for residents;
- Additional parking spaces available for visitors;
- Housing Deposit Transformation Guarantee;
- Contribution to the Owners' Association € 379,37 per month;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.386
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 379,37 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 6100
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en beschutte ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 379,37 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Thérèse Schwartzestraat 147

€ 975.000 k.k.