Theo Mann-Bouwmeesterlaan 588 2597 HM Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Geheel gelijkvloers. Nabij bos en duinen. Eigen grond.

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit fraaie en goed onderhouden vier kamer appartement gelegen op de 5e verdieping. Het appartement heeft een zeer ruime L-vormige woon/eetkamer, half open keuken, slaapkamer (2e slaapkamer is eenvoudig te creëren), badkamer en groot balkon. Het appartement is geheel gelijkvloers te betreden. De garagebox is separaat te koop, vraagprijs € 50.000 k.k.

Ligging:
Het complex waarin het appartement zich bevindt, ligt in Benoordenhout nabij winkelcentrum Willem Royaardsplein. Openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, het duingebied van de Waalsdorpervlakte en de landgoederen Clingendael en Oosterbeek zijn vlakbij. Station Den Haag CS, het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn snel en makkelijk te bereiken met de fiets en het openbaar vervoer. Het appartement heeft vrij uitzicht aan beide zijden.

Indeling:
Centrale hal met brievenbussen, videofoon systeem en deur naar afgesloten hal met lift naar de 5e verdieping; Entree appartement; Hal met meterkast, toilet met vrijhangend closet en fontein en garaderobekast; Vanuit de hal toegang tot de riante L-vormige woon-/eetkamer (zijkamer is bijgetrokken, mogelijkheid tot het creëren van 2e slaapkamer) met kastenwand en schuifpui naar het zonnige balkon met elektrische zonwering; Half open ruime keuken met keukenblok in L-opstelling met koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven-/magnetron; Vanuit woonkamer toegang tot de tussenhal met kast met wasmachine- en drogeraansluiting; Badkamer met wastafel, vrijhangend toilet, douche en mechanische ventilatie; Slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en schuifpui naar zeembalkon.

Bijzonderheden:
- Garagebox op binnenterrein separaat te koop. Vraagprijs € 50.000 k.k.
- Servicekosten garagebox bedragen € 43,25 per maand
- Huismeester is aanwezig op werkdagen en in noodgevallen oproepbaar
- Inpandige berging op de begane grond
- Vuilniskast per verdieping (wordt geleegd), op de begane grond tevens afvalruimte met containers
- Gelegen op eigen grond
- Gebruiksoppervlakte ca. 123m², buitenruimte/balkons ca. 27m2, gemeten conform NVM meetinstructie;
- Actieve VVE, servicekosten van het appartement bedragen € 457,47 per maand, exclusief warm/koud water, exclusief € 65,00 voorschot stookkosten (stookkosten zijn op basis van minimaal verwarmingsgebruik)
- Meer jaren onderhoudsplan (MJOP) aanwezig
- Schilderwerk kozijnen buitenzijde is in 2019 uitgevoerd
- Dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2020
- Gevel extra geïsoleerd 2023
- Het energielabel is B.
- Het gehele appartement verkeert in goede staat:
- Meterkast 6 groepen en kookgroep
- De woning heeft geen gasaansluiting
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
- Model NVM-koopakte;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet-bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Oplevering: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

"Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 467.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.801
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 457,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5346
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 457,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Theo Mann-Bouwmeesterlaan 588

€ 467.500 k.k.