Cees Laseurlaan 293 2597 GH Den Haag Duinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In appartementencomplex “Eickenhorst” in het groene en geliefde Benoordenhout gelegen hoekappartement van 140m2 op de 2e verdieping. Het appartement is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, een balkon op het zuidwesten, 2 slaapkamers, een ruime keuken, badkamer en een kleine berging. Tevens berging op de begane grond.

Uniek is het vrije uitzicht aan de achterzijde op groen en mooi onderhouden tuin. In de directe nabijheid zijn diverse winkels aan het Willem Royaardsplein voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Verder kunt u genieten van een wandeling op Landgoed Clingendael of diverse sporten beoefenen zoals tennis en golf. Of maak een wandeling in de duinen, de boulevard of het strand van Scheveningen. Vanaf hier heeft u ook een goede ontsluiting naar het centrum van Den Haag (bus 20) of de A4 en A12.

Indeling:
Centrale entree op straatniveau met brievenbussen en bellentableau met videofoon. Gesloten entree naar trappenhuis of lift naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Entree appartement, ruime hal voorzien van meterkast, videofoon, toilet met fonteintje en garderobekast. Royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met gashaard en op maat gemaakte boekenkast. Vanuit de woonkamer middels schuifpui toegang tot inpandig gelegen groot balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde toegang tot het zeembalkon en ruime gesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In een separaat en af te sluiten gedeelte van het appartement komt men bij de slaapvertrekken en de badkamer. Via de centrale gang met vaste kast komt men in de ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kastenwand. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, separate douche, dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine. Tweede slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wandkast.

Op de begane grond een privé berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rustige ligging
- Lift aanwezig
- Woonoppervlakte 140m2
- Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage (per 1-1-24) € 451,-, exclusief voorschot verwarming € 135,-en warm water
- Meerjarenonderhoudsplan VvE aanwezig
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. centrale voorziening
- Thans energielabel F. Binnenkort zal er e.e.a. aan verduurzaming worden uitgevoerd, zoals het isoleren van de spouwmuren
- Grotendeels dubbel glas en HR++ glas
- Voorzijde elektrische zonwering
- Aparte berging op de begane grond met elektra
- Voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren/parkeren met vergunning) en laadpalen in de directe omgeving
- Oplevering in overleg, kan snel
- Notariskeuze aan koper, bij voorkeur in Den Haag
- In de NVM koopovereenkomst zal een materialen,- ouderdoms- en niet-bewonersclausule worden opgenomen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.536
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 451,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE X 5422
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 451,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cees Laseurlaan 293

€ 635.000 k.k.