Leyweg 516 2545 EJ Den Haag Leyenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LEYWEG 516, LEYENBURG

---- English below -----

Een 5-kamerappartement met ruimte en mogelijkheden én ideaal gelegen nabij het bruisende winkelcentrum Leyweg. De woning heeft ruime doorgetrokken kamers en suite met een half open keuken, een comfortabele slaapkamer en een zolderetage die drie extra (slaap)kamers huisvest. Groot pluspunt is de ligging op eigen grond en bovendien zijn strand, zee en duinen op fietsafstand bereikbaar. Komt u snel kijken?

Indeling:
Open portiek, trap naar 1e etage, entree, hal met meterkast.

Trap naar 2e etage, overloop met vrij hangend toilet met fonteintje. De doorgetrokken kamers en suite is voorzien van een laminaatvloer dat doorloopt in de hal en de half open keuken. De hoek opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasser, een koel/vries combinatie, een combi magnetron, een 5 pits gasfornuis, een recirculatiekap en geeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon op het Noordoosten over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde. De slaapkamer op deze etage ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Trap naar 3e etage, overloop met mogelijkheid voor het realiseren van een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met een dakkapel met de aansluiting voor de wasmachine. De 3e slaapkamer met aan de achterzijde eveneens een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam, is maar liefst ruim 8 meter diep. De 4e slaapkamer ligt ook aan de voorzijde.

Bijzonderheden: 
•    Zonnig balkon gelegen op het Noordoosten
•    Perfecte ligging nabij het Zuiderpark en diverse sportfaciliteiten
•    Praktisch is de eigen berging aan de achterzijde
•    Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
•    VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,-
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Bosch 26 HRC uit 2007
•    Woonoppervlakte 146 m2, inhoud 524 m3 
•    Bouwjaar 1940
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    Gelegen op eigen grond.
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

------------------------------------

LEYWEG 516, LEYENBURG

A 5-room apartment with space and possibilities and ideally located near the Leyweg shopping center. The house has spacious en suite rooms with a semi-open kitchen, a comfortable bedroom and an attic floor that houses three additional (bed)rooms. A big plus is the location on private land and the beach, sea and dunes are within cycling distance. Are you coming to see?

Layout:
Open porch, stairs to 1st floor, entrance, hall with meter cupboard.

Stairs to 2nd floor, landing with free-hanging toilet with sink. The extended rooms and suite have a laminate floor that continues into the hall and the semi-open kitchen. The corner kitchen is equipped with a dishwasher, a fridge/freezer combination, a combination microwave, a 5-burner gas stove, a recirculation hood and provides access through a door to the sunny balcony on the Northeast over the entire width of the house at the rear. . The bedroom on this floor is located at the front. The bathroom has a walk-in shower, a washbasin and a towel radiator.

Stairs to the 3rd floor, landing with the possibility of creating a second toilet. At the rear is the 2nd bedroom with a dormer window with the connection for the washing machine. The 3rd bedroom, which also has a dormer window at the rear and a skylight at the front, is no less than 8 meters deep. The 4th bedroom is also at the front.

Details:
• Sunny balcony located on the Northeast
• Perfect location near the Zuiderpark and various sports facilities
• The private storage room at the rear is practical
• Fully equipped with plastic frames with double glazing
• VvE with a monthly contribution of €50
• Electricity 8 groups and 2 earth leakage circuit breakers
• Central heating and hot water through a Bosch 26 HRC from 2007
• Living area 146 m2, volume 524 m3
• Built in 1940
• Materials and age clauses are included in the NVM purchase deed
• Located on private land.

If you are interested in this property, please contact our office directly or via your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

This text has been compiled with care by our office on the basis of the data and drawings provided to us by the seller Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability in any way for this information.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.295
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
524 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 26 HRC (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN N 4050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leyweg 516

€ 335.000 k.k.