Leyweg 96 2545 CR Den Haag Leyenburg

Leyenburg. Keurig onderhouden eenvoudig 4 kamer appartement (83m²) op de 2e etage met een ruim zonnig gelegen balkon op het zuid-westen. Deze woning is o.a. voorzien van een woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers. De eetkamer is eenvoudig te gebruiken als 3e slaapkamer middels het plaatsen van een tussenmuur. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan.

Pluspunten van de woning:
+ Twee slaapkamers met de mogelijkheid tot het maken van een 3e slaapkamer
+ Zonnig balkon op het zuid-westen
+ Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
+ Parkeergelegenheid op afgesloten terrein

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum Leyenburg, Leyweg en het Almeloplein), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis en lift naar de woningentree op de 2e etage; tochtportaal met meterkast; eenvoudige toilet met fonteintje; hal met een grote vaste kast ca. 1.36x1.05; woonkamer ca. 5.04x3.63 met toegang tot het balkon en een bijgetrokken eetkamer ca. 4.12x2.69; eenvoudige keuken ca. 2.94x2.34; 1e slaapkamer ca. 5.22x2.70; 2e slaapkamer ca. 4.21x2.69; eenvoudige badkamer ca. 2.15x1.62 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;

Bijzonderheden:

- Verwarming via blokverwarming
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein
- Actieve VvE: bijdrage € 350,- per maand incl. voorschot stookkosten en water
- Huismeester aanwezig
- Woonoppervlakte ca. 83m²
- Eigen grond
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.