• Verkocht onder voorbehoud

Lippe-Biesterfeldweg 14 2552 EB Den Haag Kom Loosduinen

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke, lichte 4-kamer hoek maisonnette op de 1e en 2e verdieping met een heerlijk zonnig balkon op het Zuid-Westen. Het appartement ligt heel centraal t.o.v. openbaar vervoer, winkelcentrum Loosduinen en de uitvalswegen. Ook de badplaats Kijkduin, Landgoed Ockenburg, scholen en sportverenigingen zijn in de directe omgeving te vinden.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Centrale hal met trappenhuis naar de galerij op de 1e verdieping.
Entree, hal met meterkast en een tochtdeur naar de gang, lichte woon- eetkamer met een zijraam en een vaste kast onder de trap, keuken met een moderne L-vormige witte inrichting bestaande uit een koel- vrieskast, 5-pits gascomfort, elektrische oven, vaatwasmachine, schouwkap, laden, boven- en onderkasten, badkamer met een douche en een wastafelmeubel met kasten, alsmede een designradiator, apart toilet met een fonteintje, trap naar de 2e verdieping, overloop met een vaste kast o.a. C.V. opstelplaats, ruime slaapkamer over de volle breedte en toegang tot het zonnige balkon (ZW), twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één geïsoleerd
(“muziekstudio”) met een zijraam en de wasmachineaansluiting in een open kast.

Eigen fietsenberging op de begane grond en een aparte kast op de galerij.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 4.88 x 4.27
Slaapkamer I ca. 4.31 x 3.87
Slaapkamer II ca. 3.88 x 2.08
Slaapkamer III ca. 3.88 x 2.08
Keuken ca. “3.00” x 2.55
Badkamer ca. 2.06 x 1.15
Balkon ca. 3.99 x 1.45
Berging ca. 3.21 x 1.91

Lasten 2021 o.a.:
- Bijdrage VvE woning € 100,00 p. mnd.
- Bijdrage VvE berging € 8,22 p. mnd.
- OZB € 105,78 p. jr.
- Rioolrecht € 150,85 p. jr.

Oplevering:
In overleg

Kadastrale recherche:
Woning:
Gemeente Loosduinen, sectie G, nummer 2675, appartementsindex 3, uitmakende het 1/3e aandeel in de gemeenschap.
Berging:
Gemeente Loosduinen, sectie G, nummer 2984, appartementsindex 11, uitmakende het 4/600e aandeel in de gemeenschap.

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1960
- Woonoppervlakte circa 84 m²
- Totale inhoud circa 296 m³
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 8 groepen, twee aardlekschakelaars en een normaal- en laagtariefmeter
- De woning wordt verwarmd door middel van een c.v. combi ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2008
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas
- Zonnescherm bij de grote slaapkamer (niet elektrisch)
- Vrijwel gehele appartement uitgevoerd met een laminaatvloer
- Portiek wordt gerenoveerd
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 108,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN G 2675
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDUINEN G 2984
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lippe-Biesterfeldweg 14

€ 260.000 k.k.