• Onder bod

Laan van Meerdervoort 1513 2555 BN Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LAAN VAN MEERDERVOORT 1513, BOHEMEN RECHTS

Op zoek naar een 4/5-kamer turn-key appartement aan de Laan van Meedervoort, dichtbij Kijkduin en de International School? Dan is dit uw kans! Bovendien op loopafstand van park "Meer en Bos" en nabij openbaar vervoer en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.

Indeling:
Gezamenlijke afgesloten entree, trappenhuis naar de ondergelegen grote berging. Trappenhuis of lift naar de 2e verdieping. Entree woning, ruime U vormige hal met grote garderobekast, meterkast, separate moderne wc met fonteintje. Badkamer met inloopdouche, wastafel en een design radiator. Entree voormalige woonkamer en suite met schitterende open keuken met alle gewenste inbouw apparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Achtergelegen master bedroom. Tussen gelegen slaapkamer met de opstelplaats voor droger, wasmachine en cv ketel. Zowel de keuken en de twee achter gelegen slaapkamers geven toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van dit heerlijke appartement ligt de 3e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden: 
•  Gehele woning voorzien van eiken lamelparket, strak gestuukte wanden en plafonds
• Energielabel A
• Zonnig balkon op het Noorwesten gelegen
•    Perfect gelegen op loopafstand strand, zee en duinen, het Dalton-plantsoen, diverse scholen zoals The International School of The Hague, kinderopvang, de "bosjes van Pex" en diverse uitvalswegen.
•    Praktisch is de eigen berging in de onderbouw
•    Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en HR++glas
•    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 175,- 
•    Elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
•    Centrale verwarming en warm water middels een Remeha uit 2015
•    Woonoppervlakte 81 m2, inhoud 278 m3 
•    Bouwjaar 1956
•    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen 
•    De erfpacht is eeuwigdurend heruitgegeven middels een obligatoire overeenkomst. De halfjaarlijkse canon bedraagt momenteel € 136,13 excl. € 13,75 beheerskosten. De grondwaarde is vastgesteld op € 18.150,=
    
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. 

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5937
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 272,26 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Meerdervoort 1513

€ 350.000 k.k.