• Verkocht onder voorbehoud

Anton de Haenstraat 120 2563 BV Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in de rustige, eenrichtingsstraat Anton de Haenstraat, in het gezellige en zeer gewilde Valkenboskwartier, vindt u deze 4/5-kamer parterrewoning met 3 slaapkamers en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten.

Deze fijne parterrewoning heeft de volgende indeling:

Entree in vestibule met tochtdeur, royale gang met een plavuizenvloer, een diepe vaste kast onder de portiektrap met de groepenkast (4 groepen en aardlekschakelaar).

Een grote nis met garderobe, ruimte voor fiets en/of kinderwagen en toegang tot de royale, moderne badkamer welke is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

De gezellige doorgebroken voormalige woonkamer ensuite is uitgevoerd met fraaie parketvloer, originele gestuukte plafonds met sierlijsten, zowel voor- als achter houten kozijnen met dubbel glas en in de achterkamer een deur naar de zonnige achtertuin.

De gezellige keuken grenst aan de achtertuin, heeft moderne kasten en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een vernieuwde koel-/vriescombinatie en vaatwasser, combi-oven, RVS-schouw, houten kozijnen met deur en dubbel glas naar de achtertuin.

Via de keuken is er toegang tot het achterhuis alwaar zich de 3 slaapkamers, welke in elkaar doorlopen, bevinden.
De 3 slaapkamers zijn uitgevoerd met houten kozijnen met dubbel glas en uitzicht op de achtertuin.

Samengevat; op zoek naar een benedenwoning met 3 slaapkamers, gelegen in een gezellige woonomgeving, een zonnige achtertuin en vele voorzieningen op loopafstand?
Dan is een bezichtiging in dit fijne benedenhuis meer dan de moeite waard. Centraal gelegen van diverse speelfaciliteiten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, winkels en scholen. Het strand is op ca. 8 minuten fietsen gelegen.

Aanvullende informatie;

- Gelegen op eigen grond.
- Oplevering in overleg, kan snel.
- Actieve VvE, 6 leden, bijdrage € 85,-- per maand. Beheerder MVGM, KVK, opstalverzekering en MJOP aanwezig. Balkons en kozijnen zijn niet uitgesloten.
- C.v. combi ketel is verouderd (Bosch 2007).
- Beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond.
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing.
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen!

De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een appartement van deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.793
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 7830
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (13,31 meter diep en 3,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anton de Haenstraat 120

€ 349.000 k.k.