• Verkocht onder voorbehoud

Dedemsvaartweg 485 2545 DH Den Haag Zijden, Steden en Zichten

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

***ENGLISH SUMMARY***

Prachtig appartement aan de Dedemsvaartweg met 3 slaapkamers, ruime living met woonkeuken, balkon, berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Centrale locatie, op fietsafstand van winkelcentrum de Leyweg, de Uithof, het Zuiderpark, het strand en de duinen. Via de Laan van Wateringse Veld is de snelweg te bereiken. Openbaar vervoer op loopafstand, bus 465, 31 en 26, tram 16 en 9.

Indeling
Gesloten entree, hal met brievenbussen en bellentableau, trap en lift naar de derde verdieping.

Entree appartement, hal, bergkast met CV combiketel Intergas Kombi Kompact (bouwjaar 2021), ruime bergkast, toilet met fonteintje. Ruime woon-/ eetkamer met open keuken, vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over de voetbalvelden, de luxe woonkeuken heeft diverse apparatuur o.a. een 5-pits kookplaat, koel-/vries combinatie, afwasautomaat en oven, het eiland is voorzien van een gezellige bar. De drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, vanuit de masterbedroom en de tweede slaapkamer is er toegang naar het ruime balkon. Badkamer met ligbad, wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Afmetingen
Slaapkamer 1: (4,58 m x 3,07 m);
Slaapkamer 2: (4,58 m x 2,41 m);
Slaapkamer 3: (4,58 m x 2,66 m).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001;
- Ca. 123 m2 woonoppervlak;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 196,41-;
- Appartement 134/4234e aandeel, parkeerplaats 12/4234e aandeel;
- Reservefonds € 78.300,- d.d. 18 november 2021;
- Inclusief parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Grond belast met erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Volledige isolatie;
- Bouwjaar CV combiketel 2021;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

***ENGLISH SUMMARY***

Beautiful apartment with 3 bedrooms, spacious living room, balcony, storage room and private parking space in the parking lot.

Central location, within cycling distance of the Leyweg shopping center, the Uithof, the Zuiderpark, the beach and the dunes. The highway can be reached via the Laan van Wateringse Veld. Public transport within walking distance, bus 465, 31 and 26, tram 16 and 9.

Layout
Closed entrance, hall with mailboxes and doorbells, stairs and elevator to the third floor.

Entrance apartment, hall, storage cupboard with central heating combi boiler Intergas Kombi Kompact (year of construction 2021), spacious storage cupboard, toilet. Spacious living/dining room with open kitchen, from the living room there is a beautiful wide view , the luxury kitchen is equipped with a 5-burner hob, fridge/freezer combination, dishwasher, oven and the island is equipped with a cozy bar. The three bedrooms are located at the front side of the house, from the master bedroom and the second bedroom there is access to the spacious balcony. Bathroom with bath, washbasin, space for the washing machine and dryer.

Dimensions
Bedroom 1: (4.58m x 3.07m);
Bedroom 2: (4.58m x 2.41m);
Bedroom 3: (4.58m x 2.66m).

Particularities
- Year of construction 2001;
- Approx. 123 m2 of living space;
- Active VvE monthly contribution € 196.41-;
- Apartment 134/4234th share, parking space 12/4234th share;
- Reserve fund € 78,300 November 18, 2021;
- Including parking space in parking lot;
- Leasehold land, cano bought off;
- CV combi boiler 2021;
- Delivery in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 196,41 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 2761
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 196,41 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dedemsvaartweg 485

€ 350.000 k.k.