Dedemsvaartweg 485 2545 DH Den Haag Zijden, Steden en Zichten

***ENGLISH SUMMARY***

Prachtig appartement aan de Dedemsvaartweg met 3 slaapkamers, ruime living met woonkeuken, balkon, berging en eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Centrale locatie, op fietsafstand van winkelcentrum de Leyweg, de Uithof, het Zuiderpark, het strand en de duinen. Via de Laan van Wateringse Veld is de snelweg te bereiken. Openbaar vervoer op loopafstand, bus 465, 31 en 26, tram 16 en 9.

Indeling
Gesloten entree, hal met brievenbussen en bellentableau, trap en lift naar de derde verdieping.

Entree appartement, hal, bergkast met CV combiketel Intergas Kombi Kompact (bouwjaar 2021), ruime bergkast, toilet met fonteintje. Ruime woon-/ eetkamer met open keuken, vanuit de woonkamer is er een prachtig vrij uitzicht over de voetbalvelden, de luxe woonkeuken heeft diverse apparatuur o.a. een 5-pits kookplaat, koel-/vries combinatie, afwasautomaat en oven, het eiland is voorzien van een gezellige bar. De drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, vanuit de masterbedroom en de tweede slaapkamer is er toegang naar het ruime balkon. Badkamer met ligbad, wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Afmetingen
Slaapkamer 1: (4,58 m x 3,07 m);
Slaapkamer 2: (4,58 m x 2,41 m);
Slaapkamer 3: (4,58 m x 2,66 m).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001;
- Ca. 123 m2 woonoppervlak;
- Actieve VvE maandelijkse bijdrage € 196,41-;
- Appartement 134/4234e aandeel, parkeerplaats 12/4234e aandeel;
- Reservefonds € 78.300,- d.d. 18 november 2021;
- Inclusief parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein;
- Grond belast met erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht;
- Volledige isolatie;
- Bouwjaar CV combiketel 2021;
- Oplevering in overleg;
- Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing.

***ENGLISH SUMMARY***

Beautiful apartment with 3 bedrooms, spacious living room, balcony, storage room and private parking space in the parking lot.

Central location, within cycling distance of the Leyweg shopping center, the Uithof, the Zuiderpark, the beach and the dunes. The highway can be reached via the Laan van Wateringse Veld. Public transport within walking distance, bus 465, 31 and 26, tram 16 and 9.

Layout
Closed entrance, hall with mailboxes and doorbells, stairs and elevator to the third floor.

Entrance apartment, hall, storage cupboard with central heating combi boiler Intergas Kombi Kompact (year of construction 2021), spacious storage cupboard, toilet. Spacious living/dining room with open kitchen, from the living room there is a beautiful wide view , the luxury kitchen is equipped with a 5-burner hob, fridge/freezer combination, dishwasher, oven and the island is equipped with a cozy bar. The three bedrooms are located at the front side of the house, from the master bedroom and the second bedroom there is access to the spacious balcony. Bathroom with bath, washbasin, space for the washing machine and dryer.

Dimensions
Bedroom 1: (4.58m x 3.07m);
Bedroom 2: (4.58m x 2.41m);
Bedroom 3: (4.58m x 2.66m).

Particularities
- Year of construction 2001;
- Approx. 123 m2 of living space;
- Active VvE monthly contribution € 196.41-;
- Apartment 134/4234th share, parking space 12/4234th share;
- Reserve fund € 78,300 November 18, 2021;
- Including parking space in parking lot;
- Leasehold land, cano bought off;
- CV combi boiler 2021;
- Delivery in consultation;
- DOEN NVM Makelaars sales conditions apply.