• Verkocht onder voorbehoud

Mariottestraat 15 2561 SK Den Haag Valkenboskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

MARIOTTESTRAAT 15 - DEN HAAG

Charmant, in 2017 geheel gerenoveerd, dubbel bovenhuis met fijn dakterras en 3 goede slaapkamers. Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen. Op slechts tien fietsminuten van de duinen en het strand. Eigen grond. (For English, see below).

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree op straatniveau, hal met meterkast, binnentrap naar 1e verdieping:

1e VERDIEPING:
Overloop, vaste kast met opstelplaats wasmachine, toilet met fontein, ruime moderne keuken in hoekopstelling ca. 2.95 x 3.65/2.44, vanuit overloop middels openslaande deuren toegang tot doorgebroken woon-/eetkamer met bijgetrokken voorzijkamer ca. 8.80 x 3.06/5.04, trap naar 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
L-vormige overloop met diepe kast, badkamer ca. 2.72 x 1.74 voorzien van inloopdouche, wasmeubel en toilet, slaapkamer (1) ca. 3.27 x 2.44, slaapkamer (2) ca. 3.27 x 2.42, slaapkamer (3) ca. 4.42 x 3.12 met toegang tot dakterras (NW) ca. 2.87 x 2.59.

BIJZONDERHEDEN:
Het appartement is gelegen op eigen grond.
Aanvaarding in overleg.
2/3e aandeel in de Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 158,78.
Verwarming en warmwatervoorziening middels c.v.-ketel (Remeha 2017).
De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed.
Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing.
Gelegen nabij de winkels van de Thomsonlaan-/Fahrenheitstraat, Weimarstraat en Reinkenstraat.
Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier.
Strand en zee op fietsafstand.
Gezien het bouwjaar van de woning zijn de lood-/asbest- en ouderdomsclausules van toepassing.
Keuze notaris voorbehouden aan de koper; mits een Haags notariskantoor.
Bouwjaar 1911.
Woonoppervlakte ca. 93m². Inhoud van de woning is ca. 334m³.
Model NVM-koopakte van toepassing.

KADASTRALE INFORMATIE:
Gemeente : 's-Gravenhage
Sectie : AM
Nummer : 6436
Appartementsindex : 2

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige
manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De
Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.032
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 158,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AM 6436
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
7 m² (2,87 meter diep en 2,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 158,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mariottestraat 15

€ 375.000 k.k.