Willem Pijperstraat 16 2551 CL Den Haag Waldeck-Noord

Een ruim 5 kamer hoekappartement met 3! slaapkamers op de 2e verdieping met lift,
op een perfecte locatie en gelegen op EIGEN GROND. Het appartement ligt op de hoek met de Mozartlaan. Veel voorzieningen bevinden zich op loopafstand o.a. een goed geoutilleerd winkelcentrum, openbaar vervoer, The International School, Landgoed Ockenburgh en op fietsafstand de badplaats Kijkduin met een fantastisch foodcourt en diverse restaurants.

Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het einde van de fotoserie!

Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen- en bellentableau en toegang tot de lift en het trappenhuis. Via de galerij toegang tot het appartement.
Entree, ruime hal met een tegelvloer, lichte, hoek woon- eetkamer met een schouw, een laminaatvloer en een deur naar een ruim balkon, drie ruime slaapkamers, keuken met moderne inrichting, bestaande uit een 5-pitsgascomfort, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasmachine (alle apparatuur van het merk Siemens (2015 en de vaatwasmachine 2021)), een wasmachineaansluiting, laden, boven- en onderkasten, alsmede een deur naar het balkon, annex luxe badkamer (2021) met een douche, een wastafelmeubel en een spiegel met indirecte verlichting, apart toilet (2022) met een vrijhangende toiletpot en een fonteintje, meterkast.

Zeer ruime berging op straatniveau, alsmede parkeren op eigen terrein (géén vaste plaatsen).

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 693 x 5.61
Slaapkamer I ca. 4.68 x 3.00
Slaapkamer II ca. 5.27 x 2.41
Slaapkamer III ca. 3.27 x 2.91
Keuken ca. 4.07 x 1.98
Badkamer ca. 1.98 x 1.60
Balkon ca. 5.14 x 1.46
Berging ca. 5.85 x 2.00

Lasten 2022 o.a.:
- Bijdrage VvE € 285,00 p. mnd.
- Voorschot stoken € 100,00 p. mnd.
- OZB € 128,52 p. jr.
- Rioolrecht € 154,50 p. jr.

Oplevering:
In overleg/kan spoedig

Wat u zeker wilt weten:
- Bouwjaar circa 1964
- Woonoppervlakte circa 97 m²
- Totale inhoud circa 320 m³
- Energielabel E
- De woning is gelegen op EIGEN GROND
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 7 groepen, 3 aardlekschakelaars en een slimme meter
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een 120 liter boiler (eigendom)
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas
- Voor zover verkoper bekend is er geen tank voor het opslaan van (vloei)stoffen aanwezig, noch asbest
- Gratis parkeren op de openbare weg en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar
- Een schitterende kleurenbrochure is op aanvraag beschikbaar
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda