Schuytstraat 38 2517 XG Den Haag Sweelinckplein en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 204 m² wonen
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Klassiek 3 laags bovenhuis gelegen in rustige straat in het mooie Duinoord tegenover de monumentale Noorderkerk. Dit ruime huis bevat nog vele oude stijldetails van rond 1900 zoals ornamenten plafonds, suite separaties, marmeren schouwen en paneeldeuren. Zeer centraal gelegen ten opzichte van de winkels van de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan, musea en diverse openbaar vervoerverbindingen. See English text below.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, halletje met meterkast en binnentrap naar 1e etage. Overloop met betegeld toilet met fontein. Prachtige kamer en suite ca. 13.0x3.9m met eiken vloerdelen, zwart marmeren schouw, ornamenten plafonds en schuifseparatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten. Keuken aan achterzijde met eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met granito blad, 6 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, close in boiler en koelkast. Voorzijkamer 5m2.

Trap met originele spijlen naar 2e etage: overloop met betegeld toilet. Achterzijkamer 8m2. Achterkamer ca. 20m2 met zwarte schouw, lijstplafond en openslaande deuren naar het zonnige terras 6m2 op het zuid/oosten; suiteseparatie met houten schuifdeuren en 4 vaste kasten naar voorkamer ca. 20m2 met eveneens een zwart marmeren schouw. Voorzijkamer in gebruik als badkamer met betegeld met natuur steen, douchecabine en wastafel met ladekast. Zeer lichte etage met ochtendzon aan de achterzijde en avondzon aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van grenen vloerdelen.

Trap met originele spijlen naar 3e etage: riante overloop met daklicht en 3 vaste kasten waarin opstelplaats CV.
2 slaapkamers resp 7,7m2 en 8,7m2 aan voorzijde beiden met dakkapel. 3e slaapkamer aan achterzijde 11m2. 2e badkamer met ligbad met douchevoorziening, wastafel, 3e toilet en opstelplaats wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- 2/3e aandeel in VVE met 2 leden, bijdrage per maand wordt ca. 200 euro per maand
- ingeschreven in de KvK en gezamenlijke opstalverzekering
- recent bouwkundig rapport aanwezig
- gehele woning voorzien van houten dekvloeren
- gehele woning voorzien van houten kozijnen met grotendeels enkel glas
- dubbele beglazing aanwezig in keuken en balkondeuren
- gebruiksoppervlakte 204m2 gemeten volgens de meetinstructie
- elektra met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
- CV combi HR Nefit Trendline 2012
- rijks beschermd stadsgezicht Duinoord
- gelegen op eigen grond
- energielabel B
- bouwjaar 1899
- in verband met het bouwjaar worden de materialen- en ouderdomsclausule in de NVM koopakte opgenomen
- indicatie oplevering september 2022

Classic 3-storey upper house located in a quiet street in the beautiful Duinoord opposite the monumental Noorderkerk. This spacious house still contains many old style details from around 1900 such as ornamental ceilings, suite separations, marble fireplaces and panel doors. Very centrally located to the shops of Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, museums and various public transport connections. See English text below.

Layout:
Private entrance on the ground floor, hall with meter cupboard and internal staircase to 1st floor. Landing with tiled toilet with fountain. Beautiful room and suite approx. 13.0x3.9m with oak floors, black marble fireplace, ornamental ceilings and sliding separation with stained glass sliding doors and 4 fixed cupboards. Kitchen at the rear with simple kitchen corner unit with granite top, 6 burner gas hob, oven, dishwasher, close in boiler and refrigerator. Front room 5m2.

Stairs with original bars to 2nd floor: landing with tiled toilet. Back side room 8m2. Back room approx. 20m2 with black fireplace, molded ceiling and patio doors to the sunny terrace 6m2 on the south/east; suite separation with wooden sliding doors and 4 closets to the front room of approx. 20m2 with also a black marble fireplace. Front room used as a bathroom with tiled with natural stone, shower and sink with chest of drawers. Very bright floor with morning sun at the rear and evening sun at the front.
All rooms have pine floors.

Stairs with original bars to 3rd floor: spacious landing with skylight and 3 fixed cupboards with central heating position.
2 bedrooms respectively 7.7m2 and 8.7m2 at the front, both with dormer windows. 3rd bedroom at the rear 11m2. 2nd bathroom with bath with shower facility, washbasin, 3rd toilet and space for washing machine and dryer.

Particularities:
- 2/3rd share in VVE with 2 members, contribution per month is € 200,-
- registered in the Chamber of Commerce and joint home insurance
- technical survey available
- Entire house with wooden decking
- Entire house with wooden frames with largely single glass
- double glazing in kitchen and balcony doors
- usable area 204m2 measured according to the measurement instruction
- electricity with 10 groups and 2 earth leakage switches
- CV combi HR Nefit Trendline 2012
- nationally protected cityscape of Duinoord
- freehold
- energy label B
- year of construction 1899
- in connection with the year of construction, the materials and age clause are included in the NVM deed of sale
- delivery indication September 2022

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.922
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 200,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE N 8132
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schuytstraat 38

€ 800.000 k.k.