• Verkocht onder voorbehoud

Orveltestraat 98 2545 KH Den Haag Morgenstond-West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Heerlijk lichte 3-kamer hoekappartement met 2 balkons

Omschrijving

Heerlijk licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met 2 balkons, een eigen parkeervoorziening met carport en een eigen fietsenberging op de begane grond.
Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum “De Leyweg”, het Zuiderpark, de Uithof en Madestein zijn in de nabijheid van de woning gesitueerd.

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek op de begane grond met bel/brievenbustableau, trappenhuis en lift.

Vijfde verdieping:
Op de vijfde verdieping treft u de meterkast en de deur die toegang biedt tot het appartement. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de deuren naar de badkamer, 1 van de slaapkamers en de woonkamer. Vanuit de slaapkamer kunt u het op het noordoosten gesitueerde balkon betreden. De woonkamer is ruim en licht vanwege de hoekligging van het appartement. De open keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, vriezer en een voorraadkast met de aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer. Vanuit de grote slaapkamer kunt u het tweede balkon gelegen op het noordwesten en de badkamer bereiken. In de badkamer kunt u douchen in bad, is er een wastafel en de opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Remeha, 2019).

Als u op zoek bent naar een licht en ruim appartement met een eigen berging en een eigen parkeerplaats, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

KENMERKEN
•Bouwjaar 1989
•3 Kamers (2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 86 m² (NVM Meetinstructie)
•VvE actief, bijdrage € 191,- per maand, inclusief een collectieve opstalverzekering
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. De beheerskosten bedragen €55,- per jaar
•Eigen parkeervoorziening met carport
•Berging in de benedenbouw
•Oplevering: Uiterlijk 12 september 2022 of zoveel eerder als partijen nader tezamen overeenkomen, met een aanzegtermijn van minimaal 4 weken van verkoper naar koper.

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 191,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AW 1797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Orveltestraat 98

€ 275.000 k.k.