• Verkocht onder voorbehoud

Smaragdhorst 441 2592 RN Den Haag Burgen en Horsten

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Heerlijk licht 2 á 3 kamer topappartement van bijna 65m² met vrij en groen uitzicht aan de voor en achterzijde met een heerlijk zonnige balkon op het zuidwesten!

Op korte afstand bevindt zich de gezellige Theresiastraat, daarnaast is het Centraal Station met zijn openbaar vervoersmogelijkheden vlakbij, evenals de uitvalswegen.

Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen en ook het strand van Scheveningen en winkelcentrum Mall of The Netherlands zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Haagse Bos en Landgoed Marlot liggen naast de deur. Het Station Mariahoeve ligt op loopafstand (van daaruit zijn er directe treinen richting Leiden, Den Haag en Rotterdam).

Indeling:
Afgesloten hoofdentree met brievenbussen-/bellentableau. Lift of trap naar de 4e etage. Entree woning. Ruime hal met meterkast. Heerlijk lichte en zeer sfeervolle woon-/eetkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over de waterpartij. Eenvoudige keuken aan de achterzijde met opstelplaats van de elektrische boiler. Vanuit de slaapkamer en de keuken is er toegang tot het achtergelegen balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over de binnentuin en zelfs tot aan de skyline van Den Haag. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon. Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Toilet met fontein.

Eigen (fietsen)berging in onderbouw, met gelijkvloerse toegang tot de berging.

Algemeen:
Woonoppervlakte 64,4 m²
Inhoud 207,7 m³
Bouwjaar 1965
Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
Blokverwarming
Boiler (huur)
Dubbele beglazing voorzijde
Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 203,94 per maand
Voorschot stookkosten € 48,= per maand
Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing wordt meegenomen in de NVM koopakte
Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen te Den Haag
Erfpacht t/m 31 december 2035, canon € 41,45 per half jaar.
Oplevering in overleg

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 203,94 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE AS 1627
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,94 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Smaragdhorst 441

€ 219.500 k.k.