• Verkocht onder voorbehoud

Schenkkade 349 2595 BB Den Haag Bezuidenhout-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

WOON EN GENIET in dit moderne, in 2018 geheel gerenoveerde, driekamer appartement (ca. 84m2) met aan de voorzijde vrij uitzicht over de Schenkstrook (groene zone). Het appartementheeft een woonkamer, 1 zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde een een goede slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer, een luxe woonkeuken en een balkon aan de achterzijde. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++), grotendeels voorzien van rolluiken, is gelegen op eigen grond en is onderdeel van een actieve VVE.

Ligging:
Gelegen in het zeer populaire Bezuidenhout, de wijk is zeer centraal gelegen, vlak naast NS station Laan van NOI, op 5 minuten fietsen van het Centraal Station en het Centrum van Den Haag, nabij uitvalswegen en openbaar vervoer, tram 2 en 6, randstadrail 3 en 4, metro E, bus 23, 24 en 27). Wil je liever even ontsnappen aan de hectiek van de stad? Dan loop je zo het prachtige Haagse Bos in, daar kun je heerlijk wandelen, luieren of sporten Je dagelijkse boodschappen in Bezuidenhout doe je in de Theresiastraat, tevens zijn de winkelcentra in Voorburg en The Mall of the Netherlands in de buurt!

Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping; Entree appartement; Vestibule; Hal met vaste kast met meterkast; Woonkamer met marmeren schouw en vrij uitzicht over de Schenkstrook/volkstuintjes; Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met marmeren schouw; slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde; Moderne/luxe badkamer met inloopdouche, wastafel in meubel, vrijhangend toilet, design radiator en mechanische ventilatie; Kast met wasmachine- drogeraansluiting en opstelplaats c.v.-combiketel; Royale woonkeuken met genoeg ruimte voor een eettafel en modern keukenblok in L-opstelling met natuurstenen blad en inbouwapparatuur:: vaatwasser, Quooker, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combi oven/ magnetron, zelfreinigende oven, grote koelkast, ruime bergkast en toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1931.
- Gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte ca. 84m2, buitenruimte/balkon 4m2, gemeten conform NVM meetinstructie.
- VvE is actief, bijdrage € 100,— per maand.
- De onderhoudssituatie buiten is goed:
* Dak is vernieuwd in 2017
* Gevelwerkzaamheden voorzijde uitgevoerd in 2019
* balkononderhoud uitgevoerd in 2021
- Onderhoud binnen goed/modern
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde HR++ glas
* De voor- en achterzijde (m.u.v. de keuken) zijn voorzien van elektrische rolluiken
* Verwarming en warmwater middels c.v.-combiketel, bouwjaar 2014
* Elektra: 7groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroom groep voor het plaatsen van inductiekookplaat
* De woonkamer en slaapkamer achterzijde zijn voorzien van laminaatvloer en de keuken, gang en slaapkamer voorzijde zijn voorzien van een epoxyvloer
* In 2018 intern geheel gemoderniseerd
* Keuken en badkamer goed/modern
- Model NVM-koopakte van toepassing;
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.".

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.048
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

‘S-GRAVENHAGE AU 4090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schenkkade 349

€ 340.000 k.k.