• Verkocht onder voorbehoud

Van Kinsbergenstraat 78 2518 HA Den Haag Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

EEN OP FANTASTISCHE WIJZE IN 2017 GERENOVEERDE PARTERREWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN DE GEHEEL VERNIEUWDE UITBOUW. DE WONING HEEFT DESTIJDS EEN COMPLETE HERINDELING ONDERGAAN MET EEN LUXE OPEN KEUKEN AAN DE VOORZIJDE, EEN FIJNE EN RUIME WOONKAMER MET TOEGANG TOT DE TUIN AAN DE ACHTERZIJDE, EEN LUXE RUIME BADKAMER EN 3 AFZONDERLIJK BEREIKBARE SLAAPKAMERS AAN ACHTERZIJDE. GEHEEL VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBEL GLAS EN EIKEN LAMELPARKET VLOERDELEN. OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, WINKELS, GROTE SUPERMARKT EN OPENBAAR VERVOER.

INDELING:
Entree, lange gang met diepe kast onder de trap met elektra en modern vrijdragend toilet met fonteintje.
Woonkamer bereikbaar via fraaie stalen, dubbele deuren. De luxe open keuken aan voorzijde met spoeleiland is voorzien van hardstenen blad, RVS spoelbak met flexibele kraan en vaatwasser; 2e keukenblok met hardstenen blad, 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vrieskast.

Woonkamer aan achterzijde met open haard locatie en openslaande deuren naar de achtertuin. Heerlijk zonnige achtertuin op het zuid/westen langs de ca. 12 meter lange uitbouw. Gang vanuit de woonkamer naar de uitbouw met een vaste kast waarin CV-ketel is gepositioneerd en opstelplaats wasmachine en droger. Luxe ruime badkamer in lichtgrijze tinten met royaal 2persoons ligbad, ruime douche met fraaie glazen wand, handdoekradiator , 2e toilet en brede wastafel met 2 kranen, onderkast en spiegelkast met verlichting. 2 gelijkwaardige slaapkamers met eigen toegang vanaf de gang en hoofdslaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. In de uitbouw is een vaste airconditioning geplaatst.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar woning 1895, uitbouw uit 2017
- Woonoppervlak ca. 96m2
- Collectieve opstalverzekering en ingeschreven in KvK
- Actieve VvE met 2 leden, maandelijkse bijdrage 112 euro per maand
- Energielabel A
- Beschermd Stadsgezicht Zeeheldenkwartier
- Zonnepanelen op het dak van de uitbouw
- Dak uitbouw voorzien van Sedum
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- C.V installatie met Remeha Tzerra 2017
- Uitgebreide elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Zie plattegrond voor maatvoering en indeling
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze binnen Den Haag
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.469
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE Z 2931
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (12,63 meter diep en 2,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Kinsbergenstraat 78

€ 525.000 k.k.