Oude Boomgaardstraat 9 2513 TN Den Haag Kortenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

***See English text below***

Leuk driekamer appartement (2 slaapkamers) op de 1e verdieping met balkon aan de achterzijde over de gehele breedte, vlak achter de Torenstraat gelegen, op loopafstand van hartje centrum, winkels, restaurants en openbaar vervoer.

Indeling:
Open portiek met trap naar 1e verdieping, entree: Gang met garderobekast, meterkast en toilet, doorgebroken woon-/eetkamer met gezellige open keuken met kunststof aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Voorslaapkamer (ca. 2.77 x 2.60), achterslaapkamer (ca. 4.27 x 2.16), eenvoudige badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats CV ketel en deur naar het balkon (NO).

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen grond;
• Bouwjaar 1935;
• Voorzijde aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Achterzijde houten kozijnen met dubbel glas;
• Energielabel D
• Alle kamers voorzien van een mooie PVC vloer;
• Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
• VvE bestaande uit 6 appartementen;
• Verwarming: CV Gas, 2019
• Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaar;
• Aanvaarding in overleg (oktober, of zoveel eerder als mogelijk)
* In de koopakte zal de “niet zelfbewoningsclausule” worden opgenomen
* Ouderdomsclausule en Lood-/asbestclausule van toepassing

*********

Nice three-room apartment (2 bedrooms) on the 1st floor with balcony at the rear over the entire width, located just behind the Torenstraat, within walking distance of the heart of the center, shops, restaurants and public transport.

Lay-out:
Stairs to 1st floor, entrance: Hallway with wardrobe, meter cupboard and toilet, living/dining room with cozy open kitchen with built-in dishwasher, gas hob and fridge. Front bedroom (approx. 2.77 x 2.60), rear bedroom (approx. 4.27 x 2.16), simple bathroom with shower, sink, connection for washing machine and dryer, central heating boiler and door to the balcony (NO).

DETAILS:
• Freehold land;
• Year of construction 1935;
• Front aluminum window frames with double glazing;
• Rear wooden window frames with double glazing;
• Energy label D
• All rooms have a beautiful PVC floor;
• Active VvE, contribution € 75,- per month;
• VvE consisting of 6 apartments;
• Heating: Central heating Gas, 2019
• Electricity: 4 groups + earth leakage circuit breaker;
• Acceptance in consultation (October, or as much earlier as possible)
• The "non-self-occupancy clause" will be included in the purchase deed
* Age clause and Lead/asbestos clause applicable

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.448
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Int (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-GRAVENHAGE C 6104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Boomgaardstraat 9

€ 298.000 k.k.