Mimosastraat 22 2555 DR Den Haag Bohemen en Meer en Bos

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

MIMOSASTRAAT 22 BOHEMEN

Kindvriendelijke wijk, winkeltjes van de Arabislaan om de hoek, 5 minuten fietsafstand van het strand, duinen, winkelcentrum "Sav" met een XL Albert Heijn, tal van winkels en het rustige park Meer en Bos. Nabij voetbalvereniging Quick, The International School en het Dalton college. Turn key, stijlvol en zeer licht dubbel bovenhuis. Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur, chique badkamer met jacuzzi, separate wc met fonteintje en drie slaapkamers. Kunststof kozijnen met dubbel glas, ruim terras op het Zuidoosten grenzend aan de verlengde keuken en woonkamer!

Indeling:
Entree op de begane grond, hal ca. 1.97 x 090, meterkast met moderne installatie, fraaie trap naar de 1e etage, overloop ca. 1.53 x 2.53 met separate moderne wc met fonteintje en een diepe garderobekast. Moderne houten schuifdeur naar de woonkamer ca. 3.86 x 8.46 & 2.80 x 4.47. Een zee van licht komt je tegemoet. Vrij uitzicht vanuit het zitgedeelte. Grote openslaande deuren naar het heerlijke terras ca. 6.80 x 4.10 (met water en elektra) gelegen op het Zuidoosten. Genoeg ruimte voor de bbq, het verbouwen van je eigen groenten en een eettafel. De uitgebouwde open keuken heeft een strakke en stoere uitstraling met een kook/spoeleiland, natuurstenen aanrechtblad en knus koffiehoekje. Inclusief vaatwasser, koel/vrieskast en gas kookplaat, met de voorbereidingen voor inductie of keramisch koken. Vaste kast voor extra bergruimte en een kast voor de Remeha cv ketel uit december 2014. Natuurstenen, onderhoudsarme vloer met vloerverwarming. Genoeg ruimte voor een 8/10 persoons eetkamertafel en een grote zithoek aan de voorzijde van de woonkamer. Strakke met hout beklede trap naar de 2e etage, overloop ca. 2.31 x 1.70 met slimme kast voor de droger en de wasmachine. Badkamer ca. 2.67 x 1.43 met jacuzzi, wastafelmeubel, daglicht, spiegel, vrij hangende wc, handdoekradiator en elektrische vloerverwarming. Drie ruime slaapkamers met allen kunststof kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer voor ca. 3.98 x 2.82, slaapkamer achter ca. 3.83 x 3.98 en slaapkamer rechts achter ca. 2.80 x 2.67. Veel opbergruimte op de vliering ca. 2.67 x 2.31 x 0.67 hg toegankelijk via de overloop.
Via het pad aan de achterzijde van de woning ligt de berging van ca. 1.10 x 3.03 voor fietsen en opslag mogelijkheden.

De garage ca. 5.40 x 2.74 Mimosastraat 96, met elektra, water en cv (staat aangesloten op de cv ketel bovenwoning) met een extra berging ca. 1.10 x 2.29 voor extra opslag mogelijkheden. Eventueel de mogelijkheid om de garage in directe verbinding te brengen met de bovenliggende woning. Garage apart te koop € 55.000,- k.k.

Aanvullende informatie:
- Loosduinen sectie H nummer 5007 A-2
- Eeuwigdurende erfpacht her uitgegeven middels obligatoire overeenkomst
- Canon € 173,69 + € 14,- beheerkosten per half jaar
- Herziening 01-01-2025
- VvE niet actief
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Bouwjaar 1954
- Cv combiketel Remeha december 2014
- Ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing
- Mimosastraat 96; garage met twee bergingen apart te koop € 55.000,-
- Erfpacht garage eindigt 31-12-2025
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.476
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDUINEN H 5007
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 173,69 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (6,8 meter diep en 4,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mimosastraat 22

€ 575.000 k.k.